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Abitazione con garage a Città di Catello (PG), Località Petrelle 79 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Città di Castello al Foglio 306:
Particella 263 - Sub 8 - Categoria A/7 - Classe 1 - Consistenza 14,5 vani - R.C. € 1.123.29 e sub. 2;
Particella 263 – Sub 6 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 19 mq – R.C. € 30,42;
Particella 723 – Area urbana mq 2.025; Particella 399 – Area rurale mq 150;
Particella 722 – Sub 2 – Area urbana – Consistenza 268 mq – Proprietà 1/2 (strada di uso comune)

L’immobile in oggetto fa parte di una villetta bifamiliare costituita da tre livelli, uno seminterrato, un piano terra e un piano primo. Il piano terra è costituito da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere ed un bagno. Tramite due scale interne si accede al piano seminterrato e al primo piano. Al piano seminterrato è stato realizzato un rustico con cucina, soggiorno, uno studio, una dispensa, un bagno ed una cantina. Su questo piano si trovano anche il garage e la centrale termica. Il piano primo è suddiviso in due camere ed un bagno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti. Attualmente l’immobile risulta occupato.
Si fa presente che l’edifico ha un diritto di cubatura per ampliamento e/o sopraelevazione pari a mc 186,56.