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Appartamento ad Umbertide (PG), via Madonna del Moro - LOTTO 4

APPARTAMENTO-UU. 11. distinte con i subalterni 9 e 7
Il LOTTO D è costituito dal piano terra rialzato ovvero piano primo della palazzina; si tratta prevalentemente dell'Unità Immobiliare distinta con il subalterno 9, nonché dell'U.I. subalterno 7 piano primo. Tali unità immobiliari, sono utilizzate come abitazione dal Sig. Omissis, insieme alla consorte ed alla madre. L' abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e disimpegni. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia tonalità grigiochiaro; piastrelle ceramiche in cucina ed in bagno, anche a rivestimento delle pareti. L'altezza netta dei locali è pari a 2,70 metri. Gli infissi delle finestre sono in alluminio e vetro-camera.
Impianti altri a servizio dell'unità immobiliare: impianto di riscaldamento a pannelli radianti in alluminio azionati sia da caldaia alimentata a metano, da sostituire, sia da camino a legna o pellet; aria condizionata (termoconvettore elettrico) nel soggiorno. L'accesso al lotto dalla corte esterna è già esistente (passo pedonale e passo carrabile); l'accesso all'appartamento può avvenire dall'ingresso principale della palazzina oppure da porta sul retro (lato nord-est), direttamente collegata al corridoio/ballatoio. Adempimenti ai fini delle regolarità costruttive (accertati e propedeutici alla divisione in lotti): aggiornamento planimetria catastale (distribuzione vani); voltura per accorpamento del sub. 7-piano primo al sub. 9-piano primo; pratica SCIA in sanatoria (lavori già eseguiti) per cambio di destinazione d'uso dei locali al piano primo e conseguente variazione delle categorie catastali; richiesta abitabilità (parziale); sostituzione caldaia e revisione parte elettrica.
Oneri di regolarizzazione stimati in € 10.000,00 (a carico dell'acquirente).
Occupato dall'esecutato.