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Casa indipendente con terreni agricoli a Terni, Località Pietrara - LOTTO 35

Corpo A: terreno agricolo di forma irregolare, a giacitura semi-pianeggiante con leggera pendenza verso valle coltivato ad uliveto con presenza di un pozzo cartesiano.
Corpo B: terreno agricolo di forma triangolare a giacitura pianeggiante. Coltivato ad uliveto e, in parte, occupato dal viale di accesso ai terreni circostanti e dal cancello carrabile.
Corpo C: appartamento di tipo economico posto al piano terra del fabbricato con cantina al piano interrato e annesso agricolo situato sulla corte di pertinenza alberata. Il fabbricato rurale composto da due unità immobiliari (sub 2 e sub 3) è ubicato all'interno del terreno agricolo identificato con la particella 970 (Corpo A). Sulla corte comune è ubicato un ricovero per animali da cortile e da allevamento di pertinenza della suddetta unità immobiliare di circa mq 36,27. Adiacente al manufatto è posizionato un box prefabbricato in lamiera zincata. L'unità immobiliare si compone di: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il fabbricato rurale costituito dalle unità immobiliari (Corpo C e Corpo D) ai sensi dell'art. 91,
comma 6 e I O, della L.R. I 12015 è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione urbanistica che ne ha determinato la demolizione totale della volumetria  esistente al fine di utilizzarla  per la ricostruzione di un edificio residenziale in un sito diverso.
Corpo D: appartamento di tipo economico posta al piano terra (sub 3) risulta essere stata demolita come da Provv. N. 69 del 11.04.2016.
Al piano interrato è posta una cantina con accesso esterno dal piazzale antistante.
Corpo E: comune-corte, circostante il fabbricato.
Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.
L'immobile risulta occupato dai debitori, ma lo stesso non costituisce casa di abitazione.

L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Terni al Foglio 52
• part. 970 Uliveto cl. 3;
• part. 973 Uliveto vigneto cl. 3;
• part. 917 Uliveto cl. 3
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 52
• part. 917 sub 2 cat. A/3;
• part. 917 sub 3 cat. A/3;