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Magazzino a Terni, Strada di Pantano n. 22 - LOTTO 8

Piena proprietà di un capannone industriale ad uso magazzino, con annessa corte di pertinenza, sito a Terni in Strada di Pantano n. 22, realizzato all'interno di un'area industriale. La superficie netta complessiva del capannone è di circa mq 510,00, quella della corte è di circa mq 1.958,00.
L'immobile risulta essere conforme alla documentazione catastale e urbanistica.
Sussiste una servitù di inedificabilità N. 171 del 08/01/2004 a favore ed a carico del proprietario delle particelle in oggetto: Fondo servente: terreno posto nel Comune di Terni, loc.tà Pantano censito al fg. 100, p.lla 692 di 2.218 mq; Fondo dominante: terreno  posto nel Comune di Terni, loc.tà Pantano censito al fg. 100, p.lla 861 di 322 mq secondo cui la società proprietaria ASSERVE ai soli fini edificatori la superficie afferente alla p.lla 692 al fine di permettere l'edificazione sulla p.lla 861 del fg. 100 di un intervento edilizio.
Non risulta in essere per tale fabbricato adibito ad uffici alcuna servitù di passaggio sulla c01ie della p.lla 692 (accesso pedonale e carrabile).
Inoltre, sono presenti un manufatto edilizio adibito a cabina elettrica di proprietà ASM e strutture/impianti e depositi (silos e cisterna interrata) funzionali dell'impianto di biomassa di proprietà/utilizzo della società...omissis ... dal 03.02.2014, non oggetto di valutazione immobiliare.
L'immobile, privo di condominio, è occupato per la parte adibita a magazzino dalla società debitrice, per la restante parte di circa mq 50,00 da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura, scadenza 16 marzo 2026, non rinnovabile.
L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 100 part. 692 Cat. C/2.