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Appartamento e locale commerciale Perugia, Località Colonnetta di Montebello, Strada Marscianese 22 - LOTTO 3 Il lotto in oggetto si compone di: - ABITAZIONE PIANO SEMINTERRATO: così distinta al Catasto fabbricati del Comune di Perugia: Foglio 309, Particella 205, Subalterni 1-2; La porzione di immobile adibita a civile abitazione posta al piano seminterrato, che ha accesso da cancello realizzato su terreno di proprietà dell’esecutato, ma non soggetto a pignoramento, si presenta composta da cucina, soggiorno, corridoio, bagno, camera matrimoniale con bagno, cameretta e ripostiglio. Internamente l’appartamento è rifinito con pavimenti in ceramica monocottura nella cucina/soggiorno, nei bagni e nel ripostiglio, le pareti sono intonacate e tinteggiate e rivestite in ceramica monocottura nella zona cucina e nei bagni. Gli infissi sono costituiti da finestre in legno e porta di accesso blindata, mancano le porte interne. Sono presenti l’impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. All’epoca della perizia lo stato d’uso dell’appartamento era buono. Completa la proprietà una resede di circa 40 mq lastricata ed in parte costituita da una striscia di circa m. 1,50 che la separa da una proprietà finitima dell’esecutato non pignorata. Si rammenta l’esclusione dalla presente vendita della porzione di terreno che consente l’accesso carrabile in quanto non soggetta ad esecuzione. - NEGOZIO A PIANO TERRA: così distinto al Catasto fabbricati del Comune di Perugia: Foglio 309, Particella 205, Subalterni 3-4; Il negozio a piano terra è costituito da un unico locale pavimentato in ceramica monocottura, privo di bagno, con due vetrine in metallo protette da serranda avvolgibile a maglia metallica e con antistante una piccola corte di circa 80 mq. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di aria condizionata.