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asta 19849 • Rif #B56280

Opificio e abitazione a Lugo (RA)

Lugo (RA)

Capannone

Opificio e abitazione a Lugo (RA), Via Paurosa 15

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lugo al Foglio 117:

Particella 1454 –  Categoria D/1 – R.C. € 3.615,20
Particella 337 – Sub. 2 -Categoria A/3 – Consistenza 4.5 vani – R.C. € 336,99
Particella 337 – Sub. 3 – Categoria A/3 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 486,76
Particella 337 – Sub 4 – Categoria C/6 – Consistenza 66 mq – R.C. € 245,42

Trattasi di immobile sito in zona residenziale periferica facilmente raggiungibile dal centro storico e collocato pienamente in un contesto di fruibilità essendo adiacente a tutti i servizi indispensabili.
L'immobile è composto da una parte adibita ad abitazione con due appartamenti, uno posto al piano terra e l’altro al primo piano, e da una parte adibita a capannone, è addossato alle abitazioni ed attualmente è utilizzato come cantina vinicola, il tutto in ottime condizioni d'uso.

Il complesso si compone al piano terra di:

- Reparto imbottigliamento con altezza 4,20 mq ed una superficie di 165,17 mq;
- Area lavorazione con altezza massima di 8,70 metri e minima di 6,25 metri ed ha una superficie di 238,02 mq;
- ufficio di 29,28 mq;
- magazzino con altezza 3.50 metri e superficie di 66,30 mq;
- tettoia di 225.50 mq con altezza variabile da 7.20 metri a 4,60 metri.

Il piano primo è suddiviso in:

- deposito, realizzato nel soppalco sovrastante il magazzino. Ha un’altezza di 5.72 metri;
- laboratorio analisi di 13,64 mq;
- deposito, realizzato nell’area soppalcata sovrastante le vasche;
- ripostiglio di 19.45 mq;
- deposito con latezza 3.20 metri e superficie di 103,87 mq;
- spogliatoi e servizi igienici per una superficie totale di 46,05 mq
- centrale termica con altezza di 3,55 mq.

Le due abitazioni si sviluppano rispettivamente al piano terra e primo della particella 337; la particella comprende anche un magazzino di 66,30 mq al piano terra.
Il piano terra ha una superficie di 97 mq circa ed è suddiviso in ingresso/disimpegno, cucina, bagno, un grande ripostiglio e due camere da letto.
Il piano primo di 148 mq circa, a cui si accede tramite scala esterna, è suddiviso in ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. È presente un terrazzo.

Antistante i fabbricati, ampio cortile con accesso diretto dalle due vie su cui affacciano i fabbricati.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

Al termine dell'asta, per le migliori offerte ricevute sotto il prezzo di riserva, l'aggiudicazione sarà soggetta ad approvazione da parte del committente.


Caratteristiche

  • Superficie Superficie:1.429,44 mq

Allegati


Storico Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    760.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    292,42 €/mq


Offerte:
info Cauzione
EUR 41.800,00
info Prezzo di riserva
info Rilancio minimo
EUR 2.500,00
info Visione
su appuntamento
info Buyer's premium
vedi condizioni specifiche
info Ribasso
-45%
info Prezzi indicati IVA esclusa
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi visione

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