Byggingarhæft svæði á uppboði í Romans d'Isonzo (GO) - Lóð 10

Á UPPBOÐI Byggingarhæft svæði í Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - MÓTTAKA TILBOÐA

Byggingarhæfa svæðið á uppboði er staðsett í útjaðri
Heildarflatarmál er 7.545 m².
Aðalskipulag sveitarfélagsins (PRGC), aðlagað að breytingu nr. 41, felur svæðið undir einsleitu svæði E/B og gerir svæðið háð borgarskipulagslegri endurskipulagningu og deiliskipulagi.

Innan svæðisins eru eftirfarandi notkunarflokkar heimilaðir:
a) íbúðarhúsnæði;
b) hótelstarfsemi;
c) skrifstofu-/stjórnunarstarfsemi, þó að undanskildum fasteignaeiningum ætlaðum fyrir dansstaði og skemmtistaði;
d) smásöluverslun (nærverslanir með sölusvæði undir 250 m², vöruhús með yfirbyggðu flatarmáli ekki yfir 400 m²);
e) þjónusta og sameiginleg aðstaða;
f) landbúnaður, eingöngu að því marki sem varðar byggingu útihúsa tengdra íbúðarhúsum, með því skilyrði að þar sé ekki gert ráð fyrir notkun eða stunduð starfsemi sem getur truflað íbúðarnotkun.

Á þessu svæði, að undanskildu því sem kveðið er á um fyrir svæði RTU/7, sem er háð inngripi í formi borgarskipulagslegrar endurskipulagningar og gilda þar sérstakar reglur, er ekki heimilt að reisa nýjar byggingar; einungis eru heimilar viðhaldsframkvæmdir, endurbætur og, vegna hreinlætis-, tæknilegra og rekstrarlegra þarfa, stækkun bygginga sem voru til staðar á þeim degi sem fyrra PRGC var samþykkt, að hámarki um 30% af fyrirliggjandi stærð og allt að mest 180 m³.