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Anuncio 30691.10 • lote: 10 • Rif #B74523 • Tribunal de Verona • Cred. A. 13/2014

Área edificable en subasta en Romans D'Isonzo (GO) - Lote 10

Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro

Parcela edificable di 8217 mq

EN SUBASTA Área edificable en Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RECEPCIÓN DE OFERTAS

El área edificable en subasta se encuentra en una zona periférica
Tiene una superficie total de 7.545 m².
El Plan General de Ordenación Municipal (PRGC), adaptado a la variante n. 41, incluye el área dentro de la zona homogénea E/B, sometiendo el ámbito a reestructuración urbanística y a planificación de desarrollo.

Dentro de la zona se permiten los siguientes usos:
a) residencial;
b) hotelero;
c) direccional, con exclusión de unidades inmobiliarias destinadas a salas de baile y discotecas;
d) comercio minorista (tiendas de proximidad con superficie de venta inferior a 250 m², depósitos con superficie cubierta no superior a 400 m²);
e) servicios y equipamientos colectivos;
f) agrícola, limitado a la realización de anexos rústicos a las viviendas, bajo la condición de que no se prevean usos ni se desarrollen actividades que puedan perturbar la función residencial.

En dicha zona, con exclusión de lo previsto para el ámbito RTU/7, sujeto a intervención de reestructuración urbanística para el cual rigen normas específicas, no se permite la edificación de nuevos edificios; únicamente se permiten intervenciones de mantenimiento edilicio, rehabilitación edilicia y, por necesidades higiénico-tecnológicas y funcionales, la ampliación de los edificios existentes a la fecha de adopción del PRGC anterior, en una medida no superior al 30% de lo preexistente hasta un máximo de 180 m³.

El inmueble está identificado en la Oficina del Registro de la Propiedad de Gorizia (sección delegada de Gradisca d’Isonzo) – Municipio Catastral de Romans d’Isonzo, con las referencias que se indican a continuación: 
- p.c. 650/1 edificio con patio: 3.350 m² 
- p.c. 650/2 prados de clase 5: 2.260 m² 
- p.c. 621/1 pasto de clase 3: 223 m² 
- p.c. 621/2 bosques de clase 2: 1.712 m² 
Catastro de Edificios de Gorizia, Municipio de Romans d’Isonzo: 
- Hoja 6, M.N. 650/1; Planta T; Cat. C/2; Cl. 1; Sup. 672 m²; 
- Hoja 6, M.N. 650/1 Sub 2 Planta 1, Cat. A/4, cl. 3 sup. 5 habitaciones; 
- Hoja 6, M.N. 650/1 Sub 3 Planta 2, Cat. A/4, cl. 3 sup. 3,5 m².

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

Características

  • Superficie Superficie:7.545 m2
  • Almacén Almacén:672 m2
  • Finca Finca:6
  • Catastro Catastro:650/1
  • Cod. Lote Cod. Lote:10

Adjuntos

Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    150.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    15,90 €/mq

€
Ofertas:
info Oferta mínima
EUR 90.000,00
info Incremento mínimo
EUR 5.000,00
info Visión
Por cita
info Descuento
-20%
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4561880
a7beda0f-3750-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura639518
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura13
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5420968
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2422920
Descrizione (IT)Area edificabile a Romans D'Isonzo (GO) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30691.10
Primo Identificativo2422920
Codice10
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia N. Sauro
ComuneRomans d'Isonzo
ProvinciaGorizia
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3125109
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile a Romans D'Isonzo (GO), Via N. Sauro - RACCOLTA OFFERTE    L'area edificabile in asta è sita in zona periferica  Ha una superficie totale di 7.545 mq.  Il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC), adeguato alla variante n. 41, ricomprende l’area all’interno della zona omogenea E/B assoggettando l’ambito a ristrutturazione urbanistica e a pianificazione attuativa.    All’interno della zona sono consentite le seguenti destinazioni d’uso:  a) residenziale;  b) alberghiera;  c) direzionale, con esclusione di unità immobiliari destinate a dancing e discoteche;  d) commerciale al dettaglio (negozi di vicinato con superficie di vendita inferiore ai 250 mq, depositi con superficie coperta non superiore ai 400 mq);  e) servizi e attrezzature collettive;  f) agricola, limitatamente alla realizzazione di annessi rustici alle abitazioni sotto condizione che non vi si prevedano usi e non vi si svolgano attività che possano arrecare disturbo alla funzione residenziale.    In tale zona, con l’esclusione di quanto previsto per l’ambito RTU/7, soggetto ad intervento di ristrutturazione urbanistica per il quale valgono specifiche norme, non è consentita l’edificazione di nuovi edifici, sono consentiti unicamente interventi di manutenzione edilizia, ristrutturazione edilizia e, per esigenze igienico tecnologiche e funzionali, l’ampliamento degli edifici esistenti alla data di adozione del precedente PRGC in misura non superiore al 30% della preesistenza fino ad un massimo di 180mc.     L’immobile è identificato all’Ufficio Tavolare di Gorizia (sezione staccata di Gradisca d’Isonzo) – Comune Censuario di Romans d’Isonzo, con i riferimenti riportati come segue:    - p.c. 650/1 fabbricato a corte: 3.350 mq    - p.c. 650/2 prati di classe 5: 2.260 mq    - p.c. 621/1 pascolo di classe 3: 223 mq    - p.c. 621/2 boschi di classe 2: 1.712 mq    Catasto dei Fabbricati di Gorizia, Comune di Romans d’Isonzo:    - Foglio 6, M.N. 650/1; Piano T; Cat. C/2; Cl. 1; Cons. 672 mq;    - Foglio 6, M.N. 650/1 Sub 2 Piano 1, Cat. A/4, cl. 3 cons. 5 vani;    - Foglio 6, M.N. 650/1 Sub 3 Piano 2, Cat. A/4, cl. 3 cons. 3,5 mq.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3125109
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia N. Sauro
    ComuneRomans d'Isonzo
    ProvinciaGorizia
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajue 21 mayo 2026 hora 12:012026-05-21T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base120.000,00
Offerta Minima90.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertejue 21 mayo 2026 hora 12:002026-05-21T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione13/04/20262026-04-13

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