Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 29579 • Rif #B69774 • Bíróság Bolzano • C.P. 2/2022

Építési telkek árverés Rómában - 1. tétel

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Építési telek di 31332 mq

ÁRVERÉSEN Építési telkek Rómában, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Az árverésre bocsátott építési terület Róma történelmi központjában található, Villa Pamphili és az ókori Aurelia közelében.

A telkek összterülete 31.332 m²

A telkek "Kötelező Közpark" zónába tartoznak, amely a "Valle dei Casali" természetvédelmi terület része. E telkek a korábbi Helyi Építési Szabályzat szerint a P.R.G. 1965.12.16-án jóváhagyott tervezete alapján a legtöbb M/2 (magánszolgáltatások) és kisebb részben N zónába (közpark a közlekedési útvonal mentén) tartozott.
Figyelembe véve a építési kompenzációs jogokat, amelyeket a P.R.G. "bizonyosságok terve" módosítása tartalmaz, amelyet a D.G.R.L. n. 856 2004.09.10-én hagytak jóvá, a korábbi M2 zónás előírások és a teljes terület N zónába (közparkok és sportlétesítmények) történő módosítása között, a Via della Nocetta induló volumetriai értékei városi kompenzáció tárgyát képezhetik, mivel ezek közül néhány már városi tervezési programokba került.

A vásárlót terhelik az árverési díjak (Vásárlói prémium), az ÁFA-n felül, amely a aukciós házra vonatkozik
GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, a végső árverési árra számítva a következő módon
:
- az 1. tétel esetében a végső árverési ár 2%-ának fix mértékével.

A telkek a Római Önkormányzat Földhivatalában a 438-as lapra vannak bejegyezve:
Helyrajzi szám 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.
További dokumentációt kérhet a [email protected] e-mail címen, a mellékelt titoktartási megállapodás aláírását követően.

Jellemzők

  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:31332
  • Felület Felület:31.332 m2

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    5.610.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    35,75 €/mq

€
Ajánlatok:
info Letét
EUR 112.000,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
előzetes egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd az Értékesítési Értesítőt
info Csökkentés
-80%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4497475
e3071409-f7ad-11f0-8f7e-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5279700
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2365237
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.29579
Primo Identificativo2365237
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3054831
    Descrizione (IT) IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara    L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.  I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq    I terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).  Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.  A carico dell’acquirente saranno applicati diritti d’asta (Buyer’s Premium), oltre IVA, spettanti alla casa d’aste  GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, calcolati sul prezzo finale di aggiudicazione nella maniera  seguente:  - per il Lotto 1, nella misura fissa del 2% sul prezzo finale di aggiudicazione.  I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:  Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected], previa sottoscrizione dell’accordo di riservatezza allegato alla scheda d’asta.
    Primo Identificativo3054831
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Nocetta/Via di Valle Lupara
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 26 January 2026 óra 17:012026-01-26T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.120.000,00
Offerta Minima1.120.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 26 January 2026 óra 17:002026-01-26T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/12/20252025-12-11
Eventi
  • Evento
    ID829822
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi informa che il 21/01/2026 è stato effettuato un sopralluogo ed è stata rinvenuta occupazione abusiva. Si consiglia la presa visione della documentazione presente nella data room su www.gobidreal.it
    Data pubblicazione2026-01-22
  • Evento
    ID829356
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaLa procedura è stata informata della presenza sulla p.lla 769 fg 438 di manufatti non autorizzati e non evidenziati in perizia, si è pertanto attivata per effettuare le dovute verifiche del caso.
    Data pubblicazione2026-01-13

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok