Prodaja26573

Prodaja Asinkrono Sud Terni Izvršenje nekretnina n. 48/2022

Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - lot 1

  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
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Početna cijenaEUR 473.800,00

Stanje

Broj eksperimenta1

LocationPenna in Teverina (Terni)

Minimalna ponudaEUR 355.350,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeTue 10/06/2025 sati 11:00

Datum natjecanjaWed 11/06/2025 sati 09:30

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja10 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4354522
85857be6-0749-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura976487
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura48
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGiammugnai
    Cod.Fisc.GMMFNC79L31L117E
    Emailavvfragiammugnai@libero.it
    Telefono0744400008
    ID Anagrafica4956125
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4956126
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2236813
Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Esiste contratto di locazione opponibile. Difformità edilizie e catastali. Vedasi avviso di vendita e perizia di stima
Primo Identificativo2236813
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Ortana, 54
CAP05028
ComunePenna in Teverina
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2897964
    Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima
    Primo Identificativo2897964
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella277
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2897965
    Descrizione (IT)magazzino su due piani, di cui un piano interrato. Il locale interrato è privo di aperture, l'unica è la porta di accesso sul lato sud sviluppa una superficie utile interna di mq 63 ca. e sull'angolo interno lato destro è stato realizzato un piccolo servizio igienico. La parte fuori terra risulta chiusa in muratura sui 4 lati, dove sono state realizzate delle ampie aperture tamponate con infissi in legno, superficie utile interna mq 24 ca; il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897965
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella384
  • Bene
    ID Bene2897966
    Descrizione (IT)Fabbricato classificato come annesso agricolo (stalla) si sviluppa su unico piano fuori terra. La parte chiusa su tre lati (fienile) sviluppa una superficie utile interna di ca. 19,00 mq mentre la parte che risulta solo coperta sviluppa una superficie di ca. 35 mq. Sono state realizzate inoltre due piccole rimesse con ingresso indipendente, della superficie complessiva di mq 13,00 -  il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897966
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella382
  • Bene
    ID Bene2897967
    Descrizione (IT)lotto di terreno agricolo della consistenza di poco inferiore ai 36.000 mq, delimitato da una recinzione; composto da diverse particelle, quelle classificate come pascolo e seminativo-arborato di fatto non vengono coltivate; una parte consistente delle particelle 381 e 383 sono coltivate ad uliveto in piena produzione. La p.lla 131 è classificata come fabbr. rurale ma è demolito. Presente campo da calcetto recintato - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897967
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella104-131-133-135-288-291-333
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella381-383-277-382-384-132
Dati Vendita
Data e oraWed 11 June 2025 sati 09:302025-06-11T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base473.800,00
Offerta Minima355.350,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 June 2025 sati 11:002025-06-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione22/03/20252025-03-22
Eventi
  • Evento
    ID817116
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaTRATTASI DI LOTTO UNICO COSI' IDENTIFICATO NELL'ORDINANZA DI VENDITA
    Data pubblicazione2025-03-22

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Opis aukcije

PRODAJA ASINKRONIH TELEMATIČKIH - Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - lot 1, Via Ortana, 54

Ponude za kupnju mogu se podnijeti do utorka 10/06/2025 u 11:00.

U slučaju telematičke ponude, korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok

Prodajne operacije odvijat će se 11/06/2025 počevši od 09:30

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudTerni

VrstaIzvršenje nekretnina

Broj48/2022

StručnjakAvv. Francesco Giammugnai

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1
  • Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1

Stambena nekretnina u Penni u Teverini (TR) - parcela 1

Penna in Teverina (Terni)

glavna stambena jedinica na dva kata: prizemlje s ukupnom korisnom površinom od 214 m² uz površinu od cca 41 m² vanjske natkrivene terase i 43 m² između međukatnog prostora i tehničke prostorije; prvi kat s ukupnom korisnom površinom od cca 133,50 m² uz površinu od cca 22 m² terase; vanjsko dvorište ima površinu od cca 8000 m² s prostranim dobro uređenim vrtom. Sve je bolje opisano u obavijesti o prodaji i u procjeni

skladište na dva kata, od kojih je jedan kat podrum. Podrum je bez otvora, jedini je ulazna vrata na južnoj strani koja razvija unutarnju korisnu površinu od cca 63 m², a u unutarnjem kutu desne strane napravljena je mala sanitarna prostorija. Dio iznad tla zatvoren je zidovima sa svih 4 strane, gdje su napravljena velika zatvorena otvora s drvenim okvirima, unutarnja korisna površina cca 24 m²; sve je bolje opisano u procjeni.

Zgrada klasificirana kao poljoprivredna zgrada (štala) razvija se na jednom katu iznad tla. Dio zatvoren s tri strane (silo) razvija unutarnju korisnu površinu od cca 19,00 m² dok dio koji je samo pokriven razvija površinu od cca 35 m². Također su napravljena dva mala spremišta s neovisnim ulazom, ukupne površine od 13,00 m² - sve je bolje detaljno opisano u obavijesti o prodaji i u procjeni.

parcela poljoprivrednog zemljišta površine nešto manje od 36.000 m², ograđena; sastoji se od različitih čestica, one klasificirane kao pašnjaci i sjetva-drveće zapravo se ne obrađuju; značajan dio čestica 381 i 383 obrađuje se kao maslinik u punoj proizvodnji. Čestica 131 klasificirana je kao ruralna zgrada, ali je srušena. Prisutno je ograđeno igralište za mali nogomet - sve je bolje detaljno opisano u obavijesti o prodaji i u procjeni.