Vente26573

Vente Asynchrone Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 48/2022

Bien Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1

  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1

Prix de baseEUR 473.800,00

État

Numéro expérience1

LocationPenna in Teverina (Terni)

Offre minimaleEUR 355.350,00

Enchère minimumEUR 5.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmar. 10/06/2025 heures 11:00

Date de la coursemer. 11/06/2025 heures 09:30

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations10 minutes

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4354522
85857be6-0749-11f0-ac69-0a5864411741
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura976487
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura48
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGiammugnai
    Cod.Fisc.GMMFNC79L31L117E
    Emailavvfragiammugnai@libero.it
    Telefono0744400008
    ID Anagrafica4956125
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4956126
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2236813
Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Esiste contratto di locazione opponibile. Difformità edilizie e catastali. Vedasi avviso di vendita e perizia di stima
Primo Identificativo2236813
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Ortana, 54
CAP05028
ComunePenna in Teverina
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2897964
    Descrizione (IT)abitazione principale su due livelli: piano terra della superficie utile totale abitabile di mq 214 oltre superficie di ca. mq 41 di porticato esterno e mq 43 tra intercapedine e locale tecnico; piano primo della superficie utile totale abitabile di ca. mq 133,50 oltre superficie di ca. mq 22 di terrazzo; l'area di corte esterna ha un'estensione di ca. 8000 mq con ampio giardino ben curato. Il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita e nella perizia di stima
    Primo Identificativo2897964
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella277
      Subalterno2
  • Bene
    ID Bene2897965
    Descrizione (IT)magazzino su due piani, di cui un piano interrato. Il locale interrato è privo di aperture, l'unica è la porta di accesso sul lato sud sviluppa una superficie utile interna di mq 63 ca. e sull'angolo interno lato destro è stato realizzato un piccolo servizio igienico. La parte fuori terra risulta chiusa in muratura sui 4 lati, dove sono state realizzate delle ampie aperture tamponate con infissi in legno, superficie utile interna mq 24 ca; il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897965
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaMAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella384
  • Bene
    ID Bene2897966
    Descrizione (IT)Fabbricato classificato come annesso agricolo (stalla) si sviluppa su unico piano fuori terra. La parte chiusa su tre lati (fienile) sviluppa una superficie utile interna di ca. 19,00 mq mentre la parte che risulta solo coperta sviluppa una superficie di ca. 35 mq. Sono state realizzate inoltre due piccole rimesse con ingresso indipendente, della superficie complessiva di mq 13,00 -  il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897966
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaSTALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella382
  • Bene
    ID Bene2897967
    Descrizione (IT)lotto di terreno agricolo della consistenza di poco inferiore ai 36.000 mq, delimitato da una recinzione; composto da diverse particelle, quelle classificate come pascolo e seminativo-arborato di fatto non vengono coltivate; una parte consistente delle particelle 381 e 383 sono coltivate ad uliveto in piena produzione. La p.lla 131 è classificata come fabbr. rurale ma è demolito. Presente campo da calcetto recintato - il tutto meglio dettagliato nell'avviso di vendita e nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2897967
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ortana, 54
    CAP05028
    ComunePenna in Teverina
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella104-131-133-135-288-291-333
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella381-383-277-382-384-132
Dati Vendita
Data e oramer. 11 juin 2025 heures 09:302025-06-11T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base473.800,00
Offerta Minima355.350,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 10 juin 2025 heures 11:002025-06-10T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione22/03/20252025-03-22
Eventi
  • Evento
    ID817116
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaTRATTASI DI LOTTO UNICO COSI' IDENTIFICATO NELL'ORDINANZA DI VENDITA
    Data pubblicazione2025-03-22

Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

  Ho letto ed accetto la

Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Bien Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1, Via Ortana, 54

Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au mardi 10/06/2025 à 11h00.

En cas d'offre télématique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée

Les opérations de vente auront lieu le 11/06/2025 à partir de 09h30

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalTerni

TypeEsecuz. Immob.

Numéro48/2022

ProfessionnelAvv. Francesco Giammugnai

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1
  • Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1

Bien Immobilier Résidentiel à Penna in Teverina (TR) - lot 1

Penna in Teverina (Terni)

habitation principale sur deux niveaux : rez-de-chaussée d'une surface utile totale habitable de 214 m² plus une surface d'environ 41 m² de porche extérieur et 43 m² entre vide sanitaire et local technique ; premier étage d'une surface utile totale habitable d'environ 133,50 m² plus une surface d'environ 22 m² de terrasse ; la zone de cour extérieure a une superficie d'environ 8000 m² avec un grand jardin bien entretenu. Le tout est mieux décrit dans l'avis de vente et dans l'expertise d'évaluation.

entrepôt sur deux niveaux, dont un sous-sol. Le local souterrain est dépourvu d'ouvertures, la seule étant la porte d'accès sur le côté sud, développant une surface utile intérieure d'environ 63 m² et dans l'angle intérieur côté droit, un petit service sanitaire a été réalisé. La partie hors sol est fermée en maçonnerie sur les 4 côtés, où de larges ouvertures ont été réalisées, obturées avec des menuiseries en bois, surface utile intérieure d'environ 24 m² ; le tout est mieux décrit dans l'expertise d'évaluation.

Bâtiment classé comme annexe agricole (étable) se développe sur un seul niveau hors sol. La partie fermée sur trois côtés (grange) développe une surface utile intérieure d'environ 19,00 m² tandis que la partie qui est seulement couverte développe une surface d'environ 35 m². De plus, deux petites remises avec entrée indépendante ont été réalisées, d'une surface totale de 13,00 m² - le tout est mieux détaillé dans l'avis de vente et dans l'expertise d'évaluation.

lot de terrain agricole d'une superficie légèrement inférieure à 36 000 m², délimité par une clôture ; composé de plusieurs parcelles, celles classées comme pâturage et semis-arboré ne sont en fait pas cultivées ; une partie importante des parcelles 381 et 383 est cultivée en oliveraie en pleine production. La parcelle 131 est classée comme bâtiment rural mais est démolie. Présent terrain de foot clôturé - le tout est mieux détaillé dans l'avis de vente et dans l'expertise d'évaluation.