Prodaja tvrtke koja se bavi radionicom, limarijom i prodajom/iznajmljivanjem vozila u Veroni

Likvidacija
Sani Auto d.o.o.
Trgovački sud u Veroni br. 48/2025 L.G.
P.O. 03861540239 - e-mail: [email protected]
Stečajni upravitelji
Odv. Marzia Meneghello Dr. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907

POZIV NA PONUDU

Likvidacija br. 48/2025 tvrtke Sani Auto d.o.o. (OIB 03861540239) proglašena presudom Trgovačkog suda u Veroni 24.3.2025. godine namjerava prodati u jedinstvenom lotu (i) nekretninu za komercijalnu i stambenu upotrebu i (ii) tvrtku koja se bavi upravljanjem radionicom, limarijom i podrškom za prodaju/iznajmljivanje motornih vozila.

Svi zainteresirani za sudjelovanje u natjecateljskoj prodaji pod istim uvjetima navedenim iznad trebaju poslati na e-mail stečajnog postupka ([email protected]) obavijest s predmetom: "Izražavanje interesa za kupnju jedinstvenog lota u vlasništvu Sani Auto" najkasnije do 23. ožujka 2026., nakon čega, u slučaju nedostatka izraženog interesa, postupak će prihvatiti nepovratnu ponudu koja je stigla od ponuditelja.

1) Konkretno, nekretnina se sastoji od objekta smještenog u Veroni, via del Perlar n. 102, uključujući dio u vlasništvu Sani Auto d.o.o. za komercijalnu upotrebu i dio za stambenu upotrebu (dijelom u vlasništvu, dijelom u golom vlasništvu), a identificira se katastarski: Katastar zgrada Općine Verona list 328, čestica 59, podbrojevi 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; katastar zemljišta Općine Verona list 328, čestice 53, 57, 192 (u daljnjem tekstu "Nekretnina");

2) Tvrtka se sastoji od pokretnina i ugovora za obavljanje aktivnosti popravka i održavanja mehaničkih dijelova i motora općenito, limarije, i logističke podrške za prodaju/iznajmljivanje automobila i svih vrsta motornih vozila. Tvrtka djeluje na temelju ugovora s nacionalnim igračem koji je povezan s ugovorima o dugoročnom najmu koje je isti sklopio. Tvrtka se stoga sastoji od:
a. Ugovora funkcionalnih prema čl. 2558. Zakona o obveznim odnosima s nekim iznimkama;
b. Specifičnih postrojenja i opreme funkcionalnih za poslovanje;
c. Namještaja;
d. Dozvola;
e. Radnih odnosa koji će biti na snazi u trenutku prijenosa;
f. Potrošnog materijala;
g. Rampu koja omogućava pristup lakim vozilima nekim prostorijama na prvom katu Nekretnine.

Kako je predviđeno člankom 214, stavkom 3. Zakona o stečaju, isključena je odgovornost kupca za sve dugove bilo koje prirode vezane uz poslovanje tvrtke nastale prije prijenosa.
Imovina navedena pod točkama a,b,c,d,e,f i g ovog stavka 2 bit će zajednički definirana kao "Tvrtka".
Napominje se da su imovina vezana uz Nekretninu i Tvrtku zajednički iznajmljeni trećoj strani, kojoj je stečajna uprava odobrena da se oslobodi prema članku 184. Zakona o stečaju i s obvezom da ih vrati u roku od 30 dana nakon obavijesti stečajne uprave o neuspješnoj dodjeli.

Dodatno se napominje da je postupak već primio od bivšeg zakupca i od tvrtke koja ga kontrolira nepovratnu ponudu za kupnju (zajedničku, solidarno) koja se odnosi na Nekretninu iznad za iznos od 2.200.000,00 eura (dva milijuna dvjesto tisuća/00) i Tvrtku za ukupni iznos od 70.000,00 eura (sedamdeset tisuća/00). Uvjeti ponude su sljedeći:
svi troškovi i porezi povezani s prijenosom imovine snose se od strane kupca. Iznosi ovdje navedeni u bilo kojem svojstvu smatraju se bez poreza i zakonskih dodataka koji se primjenjuju.

Cijena vezana uz Tvrtku bit će plaćena (a) u iznosu od 20.000,00 eura (dvadeset tisuća/00) koja je već uplaćena prilikom podnošenja gore navedene nepovratne ponude, (b) u iznosu od 50.000,00 eura (pedeset tisuća/00) u trenutku potpisivanja notarskog akta o kupoprodaji koji će biti sklopljen u roku od trideset dana od dodjele, s mogućnošću da se od plaćanja odbiju dugovi vezani uz zaposlenike koji se prenose i koji su još uvijek u nadležnosti prodavatelja, a koji iznose 7.878,95 eura.

Cijena vezana uz Nekretninu bit će plaćena (a) u iznosu od 250.000,00 eura (dvjesto pedeset tisuća/00) kao jamčevina koja je već uplaćena prilikom podnošenja nepovratne ponude za kupnju, (b) u iznosu od 180.000,00 eura (sto osamdeset tisuća/00) kao dodatak jamčevini prilikom sklapanja preliminarnog ugovora o prodaji koji će biti potpisan u roku od trideset dana od dodjele; (c) u iznosu od 1.200.000,00 eura (milijun dvjesto tisuća/00) bit će plaćeno u 24 mjesečne rate u iznosu od 50.000,00 eura (pedeset tisuća/00), obračunato kao dodatak jamčevini; (d) preostali iznos od ukupno 570.000,00 eura (petsto sedamdeset tisuća/00) bit će plaćen u jednoj uplati na dan sklapanja notarskog akta o kupoprodaji Nekretnine koji će biti sklopljen u roku od trideset dana od plaćanja posljednje rate iz točke (c). Posjedovanje Nekretnine, bez naknade, bit će zajamčeno do dana prijenosa vlasništva, uz obvezu kupca da snosi (i) IMU i troškove redovitog i izvanrednog održavanja vezanih uz Nekretninu, bez prava na bilo kakvo priznanje u slučaju vraćanja Nekretnine i (ii) troškove osiguranja za glavne rizike (npr. požar, vremenske nepogode, katastrofe, RCT, RCO).
Napominje se da dodjela dviju komponenti jedinstvenog lota može biti u korist različitih subjekata, pod uvjetom da pripadaju istoj grupi društava.
Za informacije, kontaktirajte stečajne upravitelje ove Likvidacije, odv. Marzia Meneghello, na telefonski broj 045 2587 886, ili putem e-maila na adresu: [email protected] ili dr. Matteo Bonetti, na telefonski broj 045 800 2907, ili putem e-maila na adresu [email protected] .

U slučaju primanja jedne ili više izraženih interesa, provest će se natjecateljski postupak u obliku dražbe.