Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Οικοδομήσιμο οικόπεδο στη Saonara (PD), οδός Patrizio

Οικοδομήσιμο οικόπεδο που βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από την πλατεία Maria Soti Borgato.
Έχει επιφάνεια 2.396 τ.μ.

Το οικόπεδο εμπίπτει σε:
- Ομοιογενείς Εδαφικές Ενότητες ATO 2 (Πιν. 4 P.A.T.) Περιοχή ιστορικών και εμπορικών αξιών και εξειδίκευσης στη ανθοκομική-φυτωριακή δραστηριότητα – άρθρο 45 N.T.A. του P.A.T.; Περιοχές Εδραιωμένης Αστικοποίησης «AUC» (άρθρο 2 του LR. 14/2017) – παραλλαγή αρ. 1, άρθρο 45bis N.T.A. του P.A.T.;
Περιοχές που αποτελούν αντικείμενο προτάσεων συμφωνιών άρθ. 6 L.R. 11/2004 (APP. 65 Rep. 9/P εγκρίθηκε με αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 11 της 20.03.2017, αρ. 51 της 30.10.2017, αρ. 06 της 11.02.2019, αρ. 26 της 29.06.2021) – άρθρο 9 N.T.O. του P.I.;
Σεισμική ταξινόμηση ΖΩΝΗ 3 (ολόκληρη η δημοτική επικράτεια) O.P.C.M. 3274/2003, O.P.C.M. 3519/2006, D.G.R.V. αρ. 67/2007, D.G.R.V. αρ. 71/2008 επικαιροποιημένη με D.G.R.V. αρ. 244/2021 – άρθρο 23 N.T.O. του P.I.;
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο κανονιστικό ρεπερτόριο για το εξεταζόμενο οικόπεδο, προκύπτουν τα ακόλουθα όρια δόμησης:
- Ταυτοποίηση: APP 65
- Ελάχιστο οικόπεδο τ.μ. 2.675
- Μέγιστο ύψος κτιρίων μ. 7,5
- Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
- Τρόπος παρέμβασης: άμεσος
- Εφαρμογή: δεν έχει εφαρμοστεί
- Σημειώσεις: var.5 στο PI 2017/22-DCC. 26 της 29.06.2021

Άλλοι κανόνες: αποδιδόμενος όγκος κ.μ. 1.100, εξομοιούμενος με «C1/49», υπό την προϋπόθεση κατασκευής πεζοδρομίου τουλάχιστον 1,5 μ. στην οδό Patrizio και κατεδάφισης αρ. 2 δημόσιων κτισμάτων (σύμφωνα με τον δήμο φαίνεται ότι επρόκειτο για την κατεδάφιση ενός μόνο κτίσματος, εργασία που έχει ήδη πραγματοποιηθεί).

Κτηματολόγιο Αγροτεμαχίων του Δήμου Saonara στο Φύλλο 15:
Τεμάχιο 988 - Επιφάνεια 2.396 τ.μ.