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Baugrundstück in Saonara (PD), Via Patrizio

Baugrundstück, nur 2 km vom Platz Maria Soti Borgato entfernt.
Es hat eine Fläche von 2.396 m².

Das Grundstück fällt unter:
- Homogene Territoriale Bereiche ATO 2 (Taf. 4 P.A.T.) Bereich der historischen und kommerziellen Werte sowie der Spezialisierung im Zierpflanzen- und Baumschulsektor – Art. 45 N.T.A. des P.A.T.; Bereiche der konsolidierten Urbanisierung „AUC“ (Art. 2 des L.R. 14/2017) – Variante Nr. 1, Art. 45bis N.T.A des P.A.T.;
Gebiete, die Gegenstand von Vorschlägen für Vereinbarungen gemäß Art. 6 L.R. 11/2004 sind (APP. 65 Rep. 9/P, genehmigt mit Gemeinderatsbeschlüssen Nr. 11 vom 20.03.2017, Nr. 51 vom 30.10.2017, Nr. 06 vom 11.02.2019, Nr. 26 vom 29.06.2021) – Art. 9 N.T.O. des P.I.;
Seismische Einstufung ZONE 3 (gesamtes Gemeindegebiet) O.P.C.M. 3274/2003, O.P.C.M. 3519/2006, D.G.R.V. Nr. 67/2007, D.G.R.V. Nr. 71/2008, aktualisiert mit D.G.R.V. Nr. 244/2021 – Art. 23 N.T.O. des P.I.;
Gemäß den Angaben des normativen Repertoires für das betreffende Los ergeben sich folgende Bebauungsgrenzen:
- Einstufung: APP 65
- Mindestgrundstück m² 2.675
- Maximale Gebäudehöhe m 7,5
- Maximale Anzahl der Geschosse: 2
- Art der Durchführung: direkt
- Umsetzung: nicht umgesetzt
- Hinweise: Var. 5 zum PI 2017/22 – DCC. 26 vom 29.06.2021

Weitere Vorschriften: zugewiesenes Volumen 1.100 m³, gleichgestellt mit „C1/49“, vorbehaltlich der Herstellung des Gehwegs von mindestens 1,5 m entlang der Via Patrizio und des Abrisses von Nr. 2 öffentlichen Gebäuden (laut Gemeinde scheint es sich um den Abriss nur eines Gebäudes gehandelt zu haben; die Maßnahme wurde bereits durchgeführt).

Grundbuch der Gemeinde Saonara, Blatt 15:
Parzelle 988 – Fläche 2.396 m²