Οικοδομήσιμο οικόπεδο σε δημοπρασία στο San Maurizio Canavese (TO)

Οικοδομήσιμα οικόπεδα στο San Maurizio Canavese (TO), Via Marino Ferraro - ΠΑΡΤΙΔΑ 3

Τα οικόπεδα βρίσκονται σε περιφερειακή ζώνη με παραγωγικό προορισμό, με επικράτηση βιομηχανικών αποθηκών/εργοστασιακών κτιρίων.

Η παρτίδα περιλαμβάνει:
-         μία οικοδομήσιμη έκταση με παραγωγικό προορισμό, με κτηματολογική επιφάνεια 6.425 τ.μ. και μετρημένη επιφάνεια 6.482,22 τ.μ., η οποία υπάγεται σε Συμβεβλημένο Εκτελεστικό Σχέδιο (PEC) με πρόβλεψη μικτής επιφάνειας δαπέδων για παραγωγική χρήση περίπου 3.130 τ.μ.;
-         εκτάσεις που εμπίπτουν στο PEC και αποτελούν ιδιωτικά τμήματα της Via Marino Ferraro, επιβαρυμένα για δημόσια χρήση, με συνολική κτηματολογική επιφάνεια 2.122 τ.μ.;
-         μία λωρίδα γης με αγροτικό προορισμό, όμορη της οικοδομήσιμης έκτασης αλλά εκτός της οριοθέτησης του PEC, με κτηματολογική επιφάνεια 660 τ.μ.
Σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Πολεοδομικού Προορισμού:
- τα τεμάχια 383, 390, 394, 397, 401, 410 και 415 εμπίπτουν στη ζώνη "In4" (νέες παραγωγικές εγκαταστάσεις) και, σύμφωνα με τα άρθρα 4, 10 και 27 των Τεχνικών Κανονισμών Εφαρμογής (N.T.A.), υπάγονται στο πλαίσιο του PEC που αφορά τις παραγωγικές ζώνες "In4" και "Ir";
- τα τεμάχια 370, 372, 374 και 388 εμπίπτουν σε ιδιωτική οδοποιία υποκείμενη σε δημόσια χρήση και υπάγονται στο προαναφερόμενο PEC;
- τα τεμάχια 385, 399 και 412 εμπίπτουν στη γεωργική ζώνη "Ae", η οποία ρυθμίζεται από το άρθρο 40 των N.T.A.

Καθώς πρόκειται για «αναγκαστική/εξαναγκασμένη» πώληση στο πλαίσιο συλλογικής διαδικασίας δικαστικής εκκαθάρισης, δεν εφαρμόζονται τα δικαιώματα αγροτικής προτίμησης του όμορου.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου San Maurizio Canavese στο Φύλλο 2:
Τεμάχια 383 - 390 - 394 - 397 - 401 - 410 - 415 - 370 - 372 - 374 - 388 - 385 - 399 - 412

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα.