Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 25443 • Rif #B71869 • Δικαστήριο του Bolzano • Κ.Π. 2/2024

Ακίνητο προοριζόμενο για ξενοδοχειακή δραστηριότητα στην κοιλάδα Venosta

Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8

Δομή Φιλοξενίας

ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Ακίνητο

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΒΑΣΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΕΛΑΒΕ

Το ακίνητο, που προορίζεται αυτή τη στιγμή για ξενοδοχειακή δραστηριότητα, βρίσκεται στην κοιλάδα Venosta, μόλις 30 χλμ από το Merano και 60 από το Bolzano και περιβάλλεται από την φυσική ομορφιά του Εθνικού Πάρκου Stelvio.
Το ακίνητο έχει εμπορική επιφάνεια 6627,40 τ.μ.
Κατασκευάστηκε το 1985/1989 και έχει υποστεί ανακαινίσεις τα τελευταία χρόνια.
Η δομή αναπτύσσεται σε 5 ορόφους, εκ των οποίων οι 4 είναι πάνω από το έδαφος.
Οι χώροι στο ισόγειο προορίζονται αυτή τη στιγμή για υποδοχή, τις τρεις αίθουσες φαγητού με μπαρ, την κουζίνα και όλη την περιοχή ευεξίας.
Η περιοχή ευεξίας φιλοξενεί τη νέα εξωτερική πισίνα, μια εσωτερική πισίνα, Κέντρο Ομορφιάς, σάουνες και χαμάμ.
Η δομή περιβάλλεται από έναν μεγάλο εξωτερικό κήπο.
Τα δωμάτια που προορίζονται για κρεβατοκάμαρες είναι όλα εξοπλισμένα με ιδιωτικό μπάνιο, βρίσκονται στους ανώτερους ορόφους και απολαμβάνουν όλες τη θέα που προσφέρει το τοπίο.
Ο υπόγειος όροφος είναι αφιερωμένος αυτή τη στιγμή στην περιοχή γυμναστικής, ένα μέρος της περιοχής ευεξίας, αποθήκες, καταθέσεις και χώρους που σχετίζονται με την ξενοδοχειακή δραστηριότητα.

Στην πώληση περιλαμβάνονται 11 θέσεις στάθμευσης.
 
Η παρούσα πώληση αφορά μόνο το ακίνητο, σύμφωνα με τις επόμενες κτηματολογικές αναφορές, αντικείμενο μισθωτικής σύμβασης που υπογράφηκε στις 12/07/2012 με διάρκεια 9+9 και λήξη στις 11 Ιουλίου 2030 με ετήσιο μίσθωμα 204.000 ευρώ.

Κτηματολογικές αναφορές:
Ακίνητο προοριζόμενο για ξενοδοχειακή δραστηριότητα - Δήμος Silandro στο C.C. 798
οικοδομικό τεμάχιο 566/3 φύλλο 5 υπο. 1 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, κατηγορία D/2, ενοίκιο 62.646,00 ευρώ
οικοδομικό τεμάχιο 899 φύλλο 5 αριθμός κτηματολογίου 1769/II, κατηγορία D/2
οικοδομικό τεμάχιο 900 φύλλο 5 αριθμός κτηματολογίου 1770/II, κατηγορία D/2
οικοδομικό τεμάχιο 566/3 φύλλο 5 υπο. 2 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, κατηγορία C/1, κλάση 3, επιφάνεια 92 τ.μ.,
ενοίκιο 2.328,19 ευρώ
οικοδομικό τεμάχιο 1246/9 αριθμός κτηματολογίου 1754/II, ποιότητα κλάση 4, επιφάνεια 319
οικοδομικό τεμάχιο 782 φύλλο 2 υπο. 52 Π.Μ. 53- 55 αριθμός κτηματολογίου 1534/II, κατηγορία C/6, κλάση 1, επιφάνεια
335 τ.μ., ενοίκιο 11,93 ευρώ
οικοδομικό τεμάχιο 923 φύλλο 5 υπο. 13 Π.Μ. 13 αριθμός κτηματολογίου 1797/II, κατηγορία C/6, κλάση 1, επιφάνεια 676
τ.μ., ενοίκιο 2.505,33 ευρώ
οικοδομικό τεμάχιο 923 φύλλο 5 υπο. 14 Π.Μ. 13 αριθμός κτηματολογίου 1797/II, κατηγορία C/2, κλάση 3, επιφάνεια 29 τ.μ.,
ενοίκιο 79,53 ευρώ
 
Ν 11 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ - Δήμος Silandro στο C.C. 798
οικοδομικό τεμάχιο 1083 - Π.μ. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - στο Π.Τ. 2005/II - Θέσεις στάθμευσης
συμπεριλαμβάνονται στην πώληση

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση για επιπλέον τεκμηρίωση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it

Χαρακτηριστικά

  • Εμπορική επιφάνεια Εμπορική επιφάνεια:6627.4
  • Επιφάνεια Επιφάνεια:6.247,40 m2

Αναρτήσεις

Αξία ακινήτου

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    2.379.410,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    623,94 €/mq

€
Προσφορές:
info Εγγύηση
EUR 214.800,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 10.000,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
Δείτε ειδικούς όρους
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4321335
8e2539cf-6c90-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972064
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoCONCORDATO PREVENTIVO OMOLOGATO (CCI)
Num.Procedura02
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4880894
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2207403
Descrizione (IT)Immobile destinato ad attività alberghiera in Val Venosta - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25443
Primo Identificativo2207403
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Andreas Hofer 8
ComuneSilandro
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2863658
    Descrizione (IT)IN ASTA Immobile    ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA     L’immobile, attualmente destinato ad attività alberghiera, è situato nella Val Venosta, a soli 30 km da Merano e 60 da Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio. L’immobile ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.   Costruito nel 1985/1989 ha subito negli anni opere di ammodernamento.   La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra.   Gli spazi al piano terra sono attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo con bar, la cucina e tutta l’area wellness.   L’area wellness ospita la nuova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.   La struttura è circondata da ampio giardino esterno.   Le stanze destinate a camere, sono tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.   Il piano interrato è dedicato attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.     Nella vendita sono compresi n.11 posti auto.       La presente vendita riguarda solo l’immobile, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulato in data 12/07/2012 con durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.     Riferimenti catastali:   Immobile destinato ad attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro   particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2   particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2   particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,   rendita 2.328,19 Euro   particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319   particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza   335 mq, rendita 11,93 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676   mq, rendita 2.505,33 Euro   particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,   rendita 79,53 Euro       N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798   particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto   compresi nella vendita   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2863658
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaALBERGHI E PENSIONI
    IndirizzoVia Andreas Hofer 8
    ComuneSilandro
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 26 March 2025 ώρα 15:012025-03-26T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.148.000,00
Offerta Minima2.148.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 26 March 2025 ώρα 15:002025-03-26T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    NotaAGGIUDICATA E DECADUTA
    Data pubblicazione29/07/2025

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες