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EN VENTE AUX ENCHÈRES Appartement à Blera (VT), via dei Pozzi 74

Le bien est situé dans le centre historique de la ville et exactement Via dei Pozzi 74 dans la commune de Blera (VT) identifié au cadastre NCEU Feuille 8 Parcelle 271 - Sub 3 - Catégorie A/4 - Classe 3 - Consistance 2,5 pièces - Revenu € 127.
Le bien a une superficie d'environ 31,45 m².
L'accès se fait directement depuis la voie publique, où par un escalier extérieur on atteint le premier étage, où se trouve la porte d'entrée qui donne sur le hall commun, de ce hall on accède à l'unité immobilière par un escalier intérieur particulièrement raide, qui mène directement au deuxième étage, où se développe l'habitation.
L'accès à l'appartement est donc indirect et se fait exclusivement par un escalier intérieur de dimensions réduites et de forte pente. La distribution intérieure se compose des pièces suivantes : séjour avec coin cuisine d'environ 12,30 m², salle de bain d'environ 4,05 m², dégagement d'environ 2,30 m² et chambre d'environ 12,80 m².
Il n'y a pas de raccordement au réseau de distribution de gaz méthane, pour l'alimentation de la cuisine une bouteille de gaz est utilisée.

Des différences ont été constatées entre l'état des lieux et le plan cadastral d'origine, consistant en une distribution intérieure différente des espaces, en particulier, une salle d'eau a été réalisée et une ouverture (fenêtre) a été pratiquée sur un mur porteur au niveau du dégagement. Ces différences sont régularisables par la présentation d'une SCIA en régularisation auprès de la Commune.

Il est également précisé que le bien est actuellement occupé.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Blera Feuille 8 :
Parcelle 271 - Sub 3 - Catégorie A/4 - Classe 3 - Consistance 2,5 pièces - Revenu € 127,82

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et la documentation en pièce jointe