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CORPS A Local à usage de magasin/entrepôt d’une surface totale de 350,20 m² situé à Terni, Viale dello Stadio n° 29, destiné en grande partie à magasin/dépôt et en partie à bureau, se développant sur un seul niveau au sous-sol, accessible par une rampe carrossable avec entrée directe depuis Viale dello Stadio. La structure porteuse est en béton armé, avec dalle de couverture plane recouverte d’une membrane bitumineuse et fenêtres hautes en bandeau en fer. L’immeuble présente deux entrées : l’une vers le local dépôt via une porte à trois vantaux en aluminium anodisé et verre, et l’autre vers le bureau via une porte également en aluminium anodisé et verre. À l’intérieur, l’espace est divisé en plusieurs pièces et dispose d’un petit WC de service. L’Expert a déclaré la conformité au regard de la réglementation du bâtiment, de l’urbanisme et du cadastre. Le local est recensé au cadastre des bâtiments de la Commune de Terni, feuille 113, parcelle 208, sous-lot 20, niveau S1, Catégorie C2, classe 9, consistance 373 m², revenu cadastral 1 541,11 €.

CORPS B Local à usage de magasin/entrepôt d’une surface totale d’environ 20 m² situé à Terni, Viale dello Stadio n° 35, destiné à bureau avec une petite zone de dépôt attenante, se développant en un seul local au sous-sol, accessible par une rampe carrossable avec entrée directe depuis Viale dello Stadio. La structure porteuse est en béton armé ; la façade frontale est entièrement constituée d’une menuiserie en aluminium anodisé et verre permettant l’accès au local par une porte battante, assurant le renouvellement de l’air et l’éclairage naturel. Il est en outre doté d’un rideau métallique enroulable. À l’intérieur, l’espace se compose d’une pièce rectangulaire et d’un petit débarras. L’Expert a constaté la conformité au regard de la réglementation du bâtiment et de l’urbanisme, tandis qu’il n’a pas constaté la conformité cadastrale et a estimé le coût correspondant de la régularisation à 700,00 €. Le local est recensé au cadastre des bâtiments de la Commune de Terni, feuille 113, parcelle 208, sous-lot 18, niveau S1, Catégorie C2, classe 7, consistance 16 m², revenu cadastral 47,93 €.