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Appartement à Potenza, Localité Macchia Romana - Viale delle Medaglie Olimpiche - LOT 10

Bien faisant partie de la supercopropriété « Il Pentagono »
Appartement sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. L’accès se fait par une cage d’escalier de copropriété, équipée d’un ascenseur électromécanique.
À l’état actuel, les revêtements, les sols et les habillages des installations sanitaires ont été réalisés au 7e étage ; les installations techniques n’ont pas été achevées dans leur ensemble, de même que n’ont pas été fournis ni posés les appareils sanitaires, la robinetterie, les échangeurs de chaleur de l’installation de chauffage, ainsi que l’escalier de liaison entre le 7e étage et la mezzanine en bois constituant le 8e niveau.
Le niveau en mezzanine, qui devrait constituer la zone nuit, n’est pas cloisonné et tous les travaux de finition restent à réaliser. De ce qui a été réalisé, il ressort que la destination d’usage est de type résidentiel et qu’elle n’est pas conforme à ce qui a été autorisé par le titre habilitant délivré par la Commune de Potenza : en effet, ces locaux devaient être affectés à des combles. Étant donné qu’il s’agit de locaux mansardés, ceux-ci peuvent être transformés en habitation à condition qu’une demande de régularisation soit déposée conformément à la loi régionale applicable et au document d’urbanisme en vigueur. L’état de conservation et d’entretien n’est pas définissable précisément car le bien est en cours de construction.
Le bien est identifié U.I. 18A-Int. 18, situé aux 7e et 8e étages de l’Escalier A.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Potenza, Feuille 20 :
Parcelle 3227 - Sous-lot 18