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Villa avec jardin à Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOT 15

Le bien est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Castiglione in Teverina au Feuillet 18 :
Parcelle 26 - Catégorie A/7 - Classe 2 - Superficie 10,5 pièces - R.C. € 1.193,02

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Castiglione in Teverina au Feuillet 17 :
Parcelle 104 – Olivette/Vignoble - Classe 2 - Superficie 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37 ;
Parcelle 109 – Olivette/Vignoble - Classe 2 - Superficie 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Le bien est constitué d'un petit immeuble historique donnant sur la via Orvietana, actuellement occupé par le débiteur exécuté, avec un espace extérieur constitué d'un jardin plutôt soigné, distinct en partie au NCT au Fg 18 parc. 26 entité urbaine, de 460,00 m² (y compris la silhouette du bâtiment d'environ 110,00 m²) zone de dépendance du bâtiment auquel il est greffé, et donc non vendable séparément de celui-ci, mais non expressément saisi dans la procédure, et en partie au NCT fg 17 parc. 104/109 parcelles en revanche expressément saisies dans la procédure.
Par conséquent, l'espace extérieur du bâtiment, entièrement clôturé, est constitué d'environ 550,00 m² dont la majeure partie est destinée à un jardin, tandis qu'une partie relevant de la parcelle 104/109 est occupée par une structure de fondation pour la réalisation d'un bâtiment en extension à l'habitation actuellement non en cours d'exécution, mais avec un titre habilitant encore en cours valable jusqu'en 2020 comme mieux spécifié dans la question appropriée.
Le bien est constitué de deux niveaux souterrains et de deux niveaux hors sol, considérant que le deuxième étage est caractérisé uniquement par une petite salle de bain réalisée sur les escaliers.
Le rez-de-chaussée est caractérisé par une large entrée centrale par laquelle on accède à la cuisine-salle à manger, à un service sanitaire et à un grand salon. Au fond se trouve l'escalier de liaison des différents niveaux.
Par l'escalier, on atteint le premier étage destiné à la zone nuit constitué de trois chambres, deux pièces destinées à un bureau avec un petit balcon, un couloir et une salle de bain.
Sont présents des systèmes électriques, hydrauliques et thermiques avec chaudière à gaz naturel et radiateurs en fonte.
De l'escalier présent dans l'entrée du rez-de-chaussée, on accède au sous-sol où se trouve un entrepôt et un garage, une porte d'accès mène à la cave caractérisée par un escalier raide et une partie étroite et longue creusée dans la roche.
À l'arrière du bien se trouve une petite pièce destinée à la centrale thermique.
Le bien est en excellent état de conservation avec des finitions de qualité.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.