Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Castiglione in Teverina na listu 18:
Parcela 26 - Kategorie A/7 - Třída 2 - Velikost 10,5 místností - R.C. € 1.193,02

Pozemky jsou evidovány v katastru pozemků obce Castiglione in Teverina na listu 17:
Parcela 104 – Olivový sad/Vinice - Třída 2 - Plocha 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parcela 109 – Olivový sad/Vinice - Třída 2 - Plocha 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Nemovitost se skládá z historického domu orientovaného na via Orvietana, který je v současnosti obsazen dlužníkem, s venkovní plochou tvořenou poměrně udržovanou zahradou, která je částečně evidována v NCT na Fg 18 parc. 26 městský pozemek, o rozloze 460,00 m² (včetně obrysu budovy přibližně 110,00 m²), plocha příslušející budově, ke které je připojena, a proto není prodejná samostatně, ale není výslovně zabavena v rámci řízení.
Proto je venkovní plocha budovy, zcela oplocená, tvořena přibližně 550,00 m², z nichž většina je určena pro zahradu, zatímco část spadající na parcelu 104/109 je obsazena základem pro realizaci budovy v rozšíření k bydlení, které v současnosti není v procesu provádění, ale s platným povolením, které je platné do roku 2020, jak je podrobněji uvedeno v příslušném dotazu.
Nemovitost se skládá ze dvou podzemních a dvou nadzemních podlaží, přičemž druhé podlaží je charakterizováno pouze malou koupelnou umístěnou na schodech.
Přízemí je charakterizováno prostorným centrálním vchodem, ze kterého se vstupuje do kuchyně-jídelny, na toaletu a do prostorného obývacího pokoje. Na konci se nachází schodiště spojující různá podlaží.
Po schodech se dostanete do prvního patra určeného pro noční zónu, která se skládá ze tří ložnic, dvou místností určených pro kancelář s balkónem, chodby a koupelny.
Jsou zde elektrické, vodovodní a topné systémy s plynovým kotlem a litinovými radiátory.
Po schodech v přízemí se dostanete do suterénu, kde se nachází sklad a garáž, dveře vedou do sklepa, který je charakterizován strmým schodištěm a úzkou a dlouhou částí vytesanou do skály.
Na zadní straně nemovitosti se nachází malá místnost určená pro kotelnu.
Nemovitost je ve výborném stavu s kvalitními povrchovými úpravami.
Upozorňujeme, že předběžná smlouva ze dne 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 je neproveditelná, neúčinná podle čl. 2645 bis c.c.; neúčinná podle čl. 67, odst. 2 LF a čl. 66 L.F. 2901 c.c., takže konkurz zahájil řízení (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - V posudku LOTTO 1