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Immeuble résidentiel à Torgiano (PG), Via Assisi 34 - NUE-PROPRIÉTÉ - LOT 1

Droits de nue-propriété équivalant à 1/1 appartenant pour moitié à OMISSIS et OMISSIS sur : immeuble composé de deux appartements, le premier situé au rez-de-chaussée avec un local accessoire au premier sous-sol et le deuxième situé au premier étage avec un accessoire au deuxième étage, ainsi que des droits sur une cour commune de 603 mètres carrés cadastraux et un local C.T. au sous-sol. Le bâtiment s'élève sur trois étages hors sol en plus du premier sous-sol, la cour est partiellement clôturée avec des murs périphériques en béton surmontés d'une grille métallique soutenue par des poteaux en acier.
La propriété construite entre les années 50 et 60 est de type bifamilial avec une entrée donnant sur la rue commune, des caractéristiques non luxueuses.
Les unités immobilières sont enregistrées au NCEU et au C.T. de la commune de Torgiano au
- feuille 25 parcelle 167 sub 5 Via Assisi n. 34 p. 1S T cat. A/2 cl. 3, cons. pièces 5,5, surface cadastrale 122 mètres carrés totaux excluant les zones découvertes de 118 mètres carrés, R.C. 426,08 ;
- feuille 25 parcelle 167 sub 6 Via Assisi n. 34 P.T 1 2, Cat A/2, cl. 3, cons. pièces 7, surface cadastrale 207 mètres carrés totaux excluant les zones découvertes de 201 mètres carrés, R.C. 542,28
- feuille 25 parcelle 167 sub 4 Via Assisi n. 34 P. S1 T B.C.N.C. aux sub 5 et sub 6 cour
- feuille 25 parcelle 1423 cat. F/1 (Zone urbaine) superficie 115 mètres carrés
- feuille 25 parcelle 167 Ente Urbain superficie 488 mètres carrés
- feuille 25 parcelle 1423 Ente urbain superficie 115 mètres carrés
Les deux biens, bien que divisés également cadastralement, semblent avoir une seule installation électrique et thermique. La propriété est dépourvue de certificat de performance énergétique
RÉGULARITÉ URBAINE :
Le bien est conforme aux titres d'habilitation, mais il est nécessaire de présenter le permis de résidence (celui délivré ne concerne que certaines parties du bâtiment et n'est pas conforme au titre d'habilitation le plus récent)
ÉTAT D'OCCUPATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Les propriétés à vendre sont occupées avec des titres opposables à la procédure.