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Edificio residencial en Torgiano (PG), Via Assisi 34 - PLENO DOMINIO - LOTE 1

Derechos de pleno dominio equivalentes a 1/1 correspondientes a razón de
1/2 cada uno a OMISSIS y OMISSIS sobre: edificio compuesto por dos apartamentos, el primero ubicado en la planta baja con accesorio en el primer piso debajo de la calle y el segundo ubicado en el primer piso con accesorio en el segundo piso además de derechos sobre un patio común de 603 metros cuadrados catastrales y un local C.T. en el piso debajo de la calle. El edificio se eleva sobre tres pisos sobre el suelo además del primero debajo de la calle, el patio está parcialmente cercado con muros perimetrales de cemento con una red metálica sostenida por postes de acero.
La propiedad construida entre los años 50 y 60 es de tipo bifamiliar con entrada frente a la calle común y características no lujosas.
Las unidades inmobiliarias están registradas en el NCEU y en el C.T. del Municipio de Torgiano en:
- hoja 25 parcela 167 sub 5 Via Assisi n. 34 p. 1S T cat. A/2 cl. 3, cons. van i 5,5 superficie catastral m q 122 total excluyendo áreas descubiertas m q 118 R. C 426,08;
- hoja 25 parcela 167 sub 6 Via Assisi n. 34 P.T 1 2, Cat A/2, cl. 3, cons. vani 7, superficie catastral m q. 207 total excluyendo áreas descubiertas m q 201, R.C. 542,28
- hoja 25 parcela 167 sub 4 Via Assisi n. 34 P. S1 T B.C.N.C. a los sub 5 y sub 6 patio
- hoja 25 parcela 1423 cat. F/1 (Área urbana) consistencia m q 115
- hoja 25 parcela 167 Ente Urbano superficie m q 488
- hoja 25 parcela 1423 Ente urbano superficie m q 115
A pesar de estar divididos incluso catastralmente, los dos inmuebles tienen una única instalación eléctrica y térmica. La propiedad carece de Certificado de Eficiencia Energética.
REGULARIDAD URBANÍSTICA:
El bien cumple con los títulos habilitantes, pero es necesario presentar la habitabilidad (la emitida se refiere solo a algunas partes del edificio y no cumple con el título habilitante más reciente)
ESTADO DE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE:
Las propiedades objeto de venta están ocupadas con títulos oponibles al procedimiento.