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Maison avec garage à Gualdo Tadino (PG), Via Cesare Battisti n.22-24 - LOT 3

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la commune de Gualdo Tadino à la Feuille 64:
Parcelle 218 - Sub 13 et Sub 14 jointe à la parcelle 220 Sub 11

Droits de pleine et exclusive propriété pour l'ensemble (1/1), sur une unité immobilière avec accès indépendant à usage d'habitation et garage attenant. Les biens se composent comme suit:
- Bâtiment d'habitation: au rez-de-chaussée: entrée, entrepôt, WC; pour une superficie brute d'environ 30 m²; au premier étage: escalier de liaison, dégagement, 2 chambres et salle de bains, pour une superficie brute d'environ 54 m² y compris l'escalier; au deuxième étage: escalier de liaison, dégagement, salle à manger/salon avec coin cuisine, chambre et salle de bains, pour une superficie brute d'environ 54 m² y compris l'escalier; au troisième étage: escalier de liaison, dégagement, 2 chambres, pour une superficie brute d'environ 35 m² y compris l'escalier, plus une terrasse d'environ 16 m².
- Garage intégré dans le volume du bâtiment, d'une superficie de 23 m².
La propriété n'est pas conforme aux actes disponibles, et en particulier à la planimétrie cadastrale, ce qui nécessite une régularisation urbanistique et structurelle.
Il sera également nécessaire de réaligner le recensement cadastral car il n'est pas conforme à l'état constaté.
Le bien est occupé par le débiteur.