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Wohnung mit Garage in Gualdo Tadino (PG), Via Cesare Battisti Nr. 22-24 - LOTTO 3

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Gualdo Tadino im Blatt 64 erfasst:
Teilchen 218 - Sub 13 und Sub 14 mit Teilchen 220 Sub 11 verbunden

Voll- und ausschließliche Eigentumsrechte an der gesamten (1/1) Immobilie mit eigenem Zugang zur Wohnnutzung und angeschlossener Garage. Die Immobilien sind wie folgt aufgeteilt:
- Wohngebäude: Im Erdgeschoss: Eingang, Lager, WC; für eine Bruttogesamtfläche von ca. 30 qm; im ersten Stock: Verbindungstreppe, Flur, 2 Schlafzimmer und Bad, für eine Bruttogesamtfläche von ca. 54 qm einschließlich Treppenhaus; im zweiten Stock: Verbindungstreppe, Flur, Ess- / Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, für eine Bruttogesamtfläche von ca. 54 qm einschließlich Treppenhaus; im dritten Stock: Verbindungstreppe, Flur, 2 Schlafzimmer, für eine Bruttogesamtfläche von ca. 35 qm einschließlich Treppenhaus, sowie eine Terrasse von ca. 16 qm.
- Garage im Volumen des Gebäudes, mit einer Fläche von 23 qm.
Das Eigentum entspricht nicht den verfügbaren Unterlagen, insbesondere nicht dem Katasterplan, was eine städtebauliche und strukturelle Legalisierung erforderlich macht.
Es muss auch eine Katasteranpassung vorgenommen werden, da sie nicht mit dem festgestellten Zustand übereinstimmt.
Die Immobilie ist vom Schuldner besetzt.