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Résidence à Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOT 2

Droits de pleine propriété sur un bâtiment développé sur 2 niveaux, dont le rez-de-chaussée est partiellement destiné à un garage et partiellement à une cave, tandis que le premier étage est à usage d'habitation et a une superficie commerciale de cent onze mètres carrés. L'ensemble du rez-de-chaussée est divisé en 2 pièces, l'une destinée catastralement à un entrepôt et le reste comme garage, tous deux avec un accès direct depuis la voie publique. Globalement (entrepôt et garage), l'ensemble de l'étage a une superficie brute utilisable de 74,00 mètres carrés avec une hauteur intérieure de 2,10 mètres. La maison est divisée en 3 pièces plus la salle de bain, le dégagement, le débarras et la kitchenette, avec une superficie brute utilisable de 74,00 mètres carrés avec une hauteur intérieure utilisable de 2,80 mètres. Il y a une légère infiltration dans la kitchenette, probablement due à un trou dans le mur à l'endroit de l'entrée du tuyau en cuivre reliant la chaudière au système de gaz naturel qui est situé sur la façade extérieure du bâtiment et qui devra être réparé aux frais de l'adjudicataire.

Le lot est enregistré au cadastre des bâtiments de la commune de Rapagnano avec les données suivantes :
-feuille 5 part. 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, catégorie C/2, classe 1, superficie 14 mètres carrés, superficie cadastrale 20 mètres carrés, R.C. Euro 26,03;
-feuille 5 part. 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, catégorie A/3, classe 2, pièces 5, superficie cadastrale 81 mètres carrés, R.C. Euro 113,62;
-feuille 5 part. 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, catégorie C/6, classe 2, superficie 42 mètres carrés, superficie cadastrale 41 mètres carrés, R.C. Euro 58,57.

Le lot est libre. Dans le Plan Particulier du Centre Historique en vigueur, la propriété se trouve dans une zone de bâtiments sujets à des interventions de récupération de caractère conservatoire.