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Fabbricato residenziale a Rapagnano (FM), via Porta Marina 4 - LOTTO 2

Diritti de piena proprietà su edificio che se sviluppa su 2 livelli, de cui er piano terra destinato in parte a garage ed in parte a cantina, mentre er piano primo con destinazione abitativa ed ha na superficie commerciale de metri quadrati centoundici. L'intero piano terra è suddiviso in 2 locali uno destinato catastalmente a Magazzino e er resto come Garage, entrambi con accesso diretto dalla strada pubblica. Complessivamente (magazzino e garage) l'intero piano ha na superficie utile lorda de mq.74,00 con un'altezza interna de m.2,10. L'abitazione è suddivisa in 3 locali oltre er bagno, disimpegno, ripostiglio e cucinino, con na superficie utile lorda de mq.74,00 con altezza utile interna de m.2,80. Sussiste na modesta infiltrazione nel locale cucinino, presumibilmente dovuta ad un foro nella parete in corrispondenza dell'ingresso del tubo in rame che collega la caldaia all'impianto del metano che è posizionato sulla facciata esterna del fabbricato e che dovrà essere sistemata a cura e spese dell'aggiudicatario.

Er lotto è riportato nel catasto fabbricati del Comune di Rapagnano con i seguenti dati:
-foglio 5 part. 28 sub 1, Via Giacomo Leopardi n.4, PT, categoria C/2, classe 1, consistenza mq 14, superficie catastale mq 20, R.C. Euro 26, 03;
-foglio 5 part. 28 sub 2, Via Porta Marina n.4, Pl, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5, superficie catastale mq 81, R.C. Euro 113,62;
-foglio 5 part. 28 sub 3, Via Giacomo Leopardi n.2, PT, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 42, superficie catastale mq 41, R.C. Euro 58,57.

Er lotto è libero. Nel Piano Particolareggiato del Centro Storico vigente l'immobile ricade in zona Edifici soggetti a interventi de recupero de carattere conservativo.