Bâtiment à usage commercial et résidentiel à Lucera (FG) - LOT 1

Bâtiment à usage commercial et résidentiel à Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia - LOT 1

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Lucera, Feuille 78 :

Parcelle 294 - Sub 2 - 3 - 4 - 5 - 7 - 8 -9 - 10 - 11
Parcelle 294 - Sub 1 - B.C.N.C.

Le bâtiment concerné est situé en zone périphérique et se développe sur trois niveaux, deux hors sol et un en sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux commerciaux, tous équipés de larges rideaux métalliques et de portes en aluminium et verre. Le sub 5 n’a comme source d’air et de lumière que la porte d’accès et est équipé d’un petit sanitaire, tandis que les autres locaux disposent de fenêtres garantissant une bonne luminosité mais ne sont pas dotés de sanitaires. Les éléments constructifs et les finitions sont identiques pour tous : les parois intérieures sont enduites, les sols sont revêtus d’une chape en béton. Les installations électriques, hydrauliques et d’assainissement sont anciennes et nécessitent une remise en état. Les finitions sont médiocres.
Au sous-sol se trouvent les dépôts, tous dotés de larges rideaux métalliques ; ils ont une forme régulière. Les parois intérieures sont à l’état brut, sans revêtement, et les sols sont revêtus d’une chape en béton. L’accès au sous-sol se fait par la station-service adjacente.
Au premier étage se trouve l’appartement composé d’une entrée, d’un séjour, d’une kitchenette, de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux débarras. Une grande terrasse entoure l’appartement sur trois côtés.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.