Appartement aux enchères à San Pietro Vernotico (BR)

TRIBUNAL DE BRINDISI
PROCÉDURE D’EXÉCUTION N. 8/2025 R.G.E.
AVIS DE VENTE DE BIENS IMMOBILIERS
PREMIÈRE MISE EN VENTE
La soussignée Me Milena d’Ambrosio, dont le cabinet est situé à Francavilla Fontana (BR), Via Basile,
1/A, Tél. portable 3334551954, P.E.C. [email protected], e-mail
[email protected], nommée Professionnel Délégué (référent de la procédure) par le
Tribunal par ordonnance du 27/01/2026,
AVISE
que le 08 juin 2026 à 10h00 (l’éventuelle enchère entre les offrants sera lancée par le
délégué immédiatement après la fin de l’examen des offres reçues et se terminera le cinquième
jour suivant, le 15 juin 2026, à la même heure que celle de son début), via la plateforme
www.garatelematica.it, relative au gestionnaire OXANET.IT, il sera procédé à la
VENTE SANS ENCHÈRES À LA CRIÉE
SELON MODALITÉ TÉLÉMATIQUE ASYNCHRONE
du bien immobilier suivant, mieux décrit dans chacune de ses parties dans le rapport d’estimation versé au dossier, dans le
respect de la réglementation visée à l’art. 161 ter disp. att. c.p.c. du décret du
Ministre de la Justice du 26/02/2015 n. 32, dans la mesure où elle est applicable.
LOT 1 :
appartement situé à San Pietro Vernotico (BR), via Roma 40-42, d’une surface commerciale
de 171,20 m², pour la quote-part de 1/1 en pleine propriété (***DONNÉE MASQUÉE***).
IDENTIFICATION DU LOT :
L’unité immobilière est située aux niveaux RDC-1er, avec une hauteur de 3,10 m (rez-de-chaussée) – 2,70 m (premier
étage).
Il s’agit d’un bien à usage résidentiel, de type habitation indépendante, situé en
zone périphérique de la Commune de San Pietro Vernotico (BR), à l’angle entre via Roma et via Genova.
Le bien, construit à une époque antérieure à 1942, est aménagé sur deux niveaux hors sol et est
composé d’une partie de bâtiment destinée à l’habitation (avec accès tant depuis via Roma, avis de vente télématique
que depuis via Genova), ainsi que d’une seconde partie destinée à garage (avec accès depuis via
Roma).
Identification cadastrale :
- feuille 39 parcelle 1648 sous 1 (cadastre des bâtiments), catégorie A/4, classe 4, consistance 6,5 pièces,
revenu cadastral 386,05 euros, adresse cadastrale : via Roma, 42, niveaux RDC-1er ;
- feuille 39 parcelle 1648 sous 2 (cadastre des bâtiments), catégorie C/6, classe 4, consistance 20 m²,
revenu cadastral 56,81 euros, adresse cadastrale : via Roma, 40, niveau RDC.
État d’occupation : libre.
Conformité urbanistique et de construction :
PRG – plan d’urbanisme général en vigueur, en vertu de la délibération du Conseil régional du 31/01/2008 n. 80,
le bien se situe en zone B1.
Conformité de construction

Prix de base : € 79.000,00
Offre minimale : € 59.250,00
Relance minimale : € 1.000,00
Caution : au moins égale à 10 % du prix offert
Il est précisé qu’au moment de la présentation de l’offre et de la relance à la hausse en cas d’enchères
l’insertion de montants avec décimales n’est pas autorisée.
Le bien susmentionné est mieux décrit dans le rapport d’estimation signé par l’expert Géom. Piersalvatore
Iaia, versé aux actes de la procédure et qui doit être consulté par l’offrant, auquel il est
expressément renvoyé également pour tout ce qui concerne l’existence d’éventuelles charges et grevements, à quelque
titre que ce soit, pesant sur les biens.