Wohnung zur Versteigerung in San Pietro Vernotico (BR)

GERICHT VON BRINDISI
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSVERFAHREN NR. 8/2025 R.G.E.
BEKANNTMACHUNG DES VERKAUFS VON IMMOBILIEN
ERSTER VERSTEIGERUNGSTERMIN
Die Unterzeichnende, Rechtsanwältin Milena d’Ambrosio, mit Kanzlei in Francavilla Fontana (BR), Via Basile,
1/A, Mobil: 3334551954, zert. E-Mail (P.E.C.): [email protected], E-Mail:
[email protected], vom Gericht mit Beschluss vom 27.01.2026 zur delegierten Fachperson (Verfahrensverantwortliche) ernannt,
GIBT BEKANNT
dass am 08. Juni 2026 um 10:00 Uhr (ein etwaiger Wettbewerb zwischen den Bietern wird vom
Beauftragten unmittelbar nach Abschluss der Prüfung der eingegangenen Angebote eröffnet und endet am fünften
Folgetag, dem 15. Juni 2026, zur gleichen Uhrzeit, zu der er begonnen hat), über die Plattform
www.garatelematica.it, in Bezug auf den Betreiber OXANET.IT, durchgeführt wird die
VERSTEIGERUNG OHNE ZUSCHLAG NACH AUSGEBOT
MIT ASYNCHRONER TELEMATISCHER ABWICKLUNG
der folgenden Immobilie, die in allen Teilen näher in dem in den Akten befindlichen Schätzgutachten beschrieben ist, unter
Beachtung der in Art. 161 ter der Durchführungsbestimmungen zur ZPO genannten Regelungsvorschriften gemäß dem Dekret des
Justizministers vom 26.02.2015 Nr. 32, soweit anwendbar
LOS 1:
Wohnung in San Pietro Vernotico (BR), Via Roma 40-42, mit einer gewerblichen Fläche
von 171,20 qm, für den Anteil 1/1 des Volleigentums (***DATEN GESCHWÄRZT***).
ABGRENZUNG DES LOSES:
Die Immobilieneinheit befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, hat eine Höhe von 3,10 m (Erdgeschoss) – 2,70 m (erstes
Obergeschoss).
Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, Typ unabhängiges Wohnhaus, gelegen in
Randlage der Gemeinde San Pietro Vernotico (BR), an der Ecke zwischen Via Roma und Via Genova.
Die genannte Immobilie, errichtet vor 1942, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ist
zusammengesetzt aus einem Gebäudeteil, der als Wohnung genutzt wird (mit Zugang sowohl von Via Roma als auch aus der Bekanntmachung der telematischen Versteigerung
von Via Genova), sowie aus einem zweiten Teil, der als Garage bestimmt ist (mit Zugang von Via
Roma).
Katasteridentifikation:
- Blatt 39 Parzelle 1648 Untereinheit 1 (Gebäudekataster), Kategorie A/4, Klasse 4, Umfang 6,5 Räume,
Katasterertrag 386,05 Euro, Katasteradresse: Via Roma, 42, Etage EG-1. OG;
- Blatt 39 Parzelle 1648 Untereinheit 2 (Gebäudekataster), Kategorie C/6, Klasse 4, Umfang 20 qm,
Katasterertrag 56,81 Euro, Katasteradresse: Via Roma, 40, Etage EG.
Besitzstand: frei.
Städtebauliche und baurechtliche Konformität:
PRG - geltender Flächennutzungsplan, aufgrund des Beschlusses der Regionalregierung vom 31.01.2008 Nr. 80,
die Immobilie liegt in Zone B1.
Baurechtliche Konformität

Ausgangspreis: €. 79.000,00
Mindestangebot: €. 59.250,00
Mindestgebotsschritt: €. 1.000,00
Sicherheitsleistung: mindestens 10% des angebotenen Preises
Es wird darauf hingewiesen, dass in der Phase der Abgabe des Angebots und der Erhöhung im Falle eines Bieterwettbewerbs
die Eingabe von Beträgen mit Dezimalstellen nicht zulässig ist.
Das vorgenannte Objekt ist näher beschrieben im Schätzbericht, unterzeichnet vom Sachverständigen Geom. Piersalvatore
Iaia, der sich in den Verfahrensakten befindet und vom Bieter eingesehen werden muss; auf diesen wird
ausdrücklich verwiesen, auch hinsichtlich allem, was das Bestehen etwaiger Lasten und Belastungen jeglicher Art betrifft,
die auf den Gütern lasten.