Appartamento all’asta a San Pietro Vernotico (BR)

TRIBUNALE DI BRINDISI
PROCEDURA ESECUTIVA N. 8/2025 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI
PRIMO ESPERIMENTO
La sottoscritta Avv. Milena d’Ambrosio con studio a Francavilla Fontana (BR), in Via Basile,
1/A, Cell. 3334551954, P.E.C. [email protected], e-mail
[email protected], nominata Professionista Delegato (referente della procedura) dal
Tribunale con ordinanza del 27.01.2026,
AVVISA
che il giorno 08 giugno 2026 alle ore 10,00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà fatta partire dal
delegato subito dopo aver finito di decidere sulle offerte arrivate e finirà il quinto
giorno dopo, 15 giugno 2026, allo stesso orario in cui è cominciata), tramite la piattaforma
www.garatelematica.it, riferita al gestore OXANET.IT, procederà alla
VENDITA SENZA INCANTO
CON MODALITÀ TELEMATICA ASINCRONA
del seguente immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa agli atti, nel
rispetto della normativa regolamentare di cui all’art. 161 ter disp. att. c.p.c. di cui al decreto del
Ministro della Giustizia 26/02/2015 n. 32, per quanto applicabile
LOTTO 1:
appartamento a San Pietro Vernotico (BR), via Roma 40-42, della superficie commerciale
di 171,20 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà (***DATO OSCURATO***).
INDIVIDUAZIONE LOTTO:
L’unità immobiliare è al piano T-1, ha un’altezza di 3,10 m (piano terra) – 2,70 m (primo
piano).
Si tratta d’un immobile a destinazione residenziale, di tipo abitazione indipendente, situato in
zona di periferia del Comune di San Pietro Vernotico (BR), all’angolo fra via Roma e via Genova.
Questo immobile, tirato su in epoca anteriore al 1942, è disposto su due piani fuori terra ed è
composto da una parte di fabbricato destinata ad abitazione (con accesso sia da via Roma,
sia da via Genova), e da una seconda parte destinata a garage (con accesso da via
Roma).
Identificazione catastale:
- foglio 39 particella 1648 sub 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 4, consistenza 6,5 vani,
rendita 386,05 Euro, indirizzo catastale: via Roma, 42, piano T-1;
- foglio 39 particella 1648 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 20 mq,
rendita 56,81 Euro, indirizzo catastale: via Roma, 40, piano T.
Stato di possesso: libero.
Conformità urbanistico-edilizia:
PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera di G.R. del 31/01/2008 n. 80,
l'immobile ricade in zona B1.
Conformità edilizia

Prezzo base: €. 79.000,00
Offerta minima: €. 59.250,00
Rilancio minimo: €. 1.000,00
Cauzione: pari almeno al 10% del prezzo offerto
Si precisa che nella fase di presentazione dell’offerta e di rilancio al rialzo in caso di gara
un è permesso infilare importi con decimali.
Il bene suddetto è meglio descritto nella relazione di stima firmata dal perito Geom. Piersalvatore
Iaia, agli atti della procedura che dev’esser consultata dall’offerente, e alla quale si fa
espresso rinvio anche per tutto quel che riguarda l’esistenza d’eventuali oneri e pesi a qualsiasi
titolo gravanti sui beni.