Bâtiment dans une zone productive-touristique à Deruta (PG) - LOT 2

COLLECTE D'OFFRES - Droits de pleine propriété sur un bâtiment dans une zone productive-touristique à Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOT 2

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Deruta au Feuillet 8:

Parcelle 39 – Sub 2 – Catégorie A/4 – Classe 1 – Consistance 6 pièces – R.C. € 303,68
Parcelle 39 – Sub 3 – Catégorie A/4 – Classe 1 – Consistance 6,5 pièces – R.C. € 328,98
Parcelle 39 – Sub 4 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 40 m² – R.C. € 47,51
Parcelle 39 – Sub 5 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Consistance 95 m² – R.C. € 112,85
Parcelle 39 – Sub 6 – Catégorie C/2 – Classe 5 – Consistance 65 m² – R.C. € 60,43
Parcelle 39 – Sub 7 – Catégorie A/2 – Classe 2 – Consistance 7,5 pièces – R.C. € 600,38

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Deruta au Feuillet 8:

Parcelle 39 – Entité urbaine – Superficie 2.320 m²
Il est précisé que la parcelle 39 (entité urbaine) devra être fractionnée car en copropriété avec le Lot 1

Le lot en question se compose d'un bâtiment ancien, partiellement rénové et en partie en cours de rénovation, qui s'étend sur deux niveaux hors sol. La structure présente les caractéristiques nécessaires pour être transformée en activité touristique-réceptive.
Le rez-de-chaussée du bâtiment est entièrement brut et divisé en n. 6 locaux, y compris ceux du corps de bâtiment construit en adhérence au bâtiment principal, dépourvus de toutes les œuvres de finition intérieure ordinaires. Un porche est présent où des escaliers d'accès au premier étage ont été réalisés, qui se compose de deux unités d'habitation. Les deux unités occupent entièrement le premier étage, l'une des deux unités est entièrement terminée dans ses finitions, tandis que l'autre est à l'état brut comme le reste du bien.
L'habitation achevée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, de trois chambres et de deux salles de bains.
L'unité d'habitation est occupée par des tiers sans titre opposable à la procédure.

Veuillez noter la présence d'irrégularités urbanistiques comme indiqué dans l'expertise jointe.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe