Edificio en área productiva-turística en Deruta (PG) - LOTE 2

RECOGIDA DE OFERTAS - Derechos de plena propiedad sobre Edificio en área productiva-turística en Deruta (PG), Fracción San Nicolò de Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTE 2

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Partida 39 – Sub 2 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6 habitaciones – R.C. € 303,68
Partida 39 – Sub 3 – Categoría A/4 – Clase 1 – Consistencia 6,5 habitaciones – R.C. € 328,98
Partida 39 – Sub 4 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 40 m² – R.C. € 47,51
Partida 39 – Sub 5 – Categoría C/6 – Clase 3 – Consistencia 95 m² – R.C. € 112,85
Partida 39 – Sub 6 – Categoría C/2 – Clase 5 – Consistencia 65 m² – R.C. € 60,43
Partida 39 – Sub 7 – Categoría A/2 – Clase 2 – Consistencia 7,5 habitaciones – R.C. € 600,38

El terreno está censado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Deruta en la Hoja 8:

Partida 39 – Entidad urbana – Superficie 2.320 m²
Se precisa que la partida 39 (entidad urbana) deberá ser fraccionada porque está en comunión con el Lote 1

El lote en cuestión se compone de un edificio ex agrícola, parte reformado y en parte en fase de reforma, que se desarrolla en dos plantas sobre el suelo. La estructura presenta las características necesarias para ser transformada en actividad turístico-receptiva.
La planta baja del edificio está completamente en bruto y dividida en n. 6 locales, incluidos los del cuerpo de fábrica construido adyacente al edificio principal, careciendo de todas las obras ordinarias de acabado interior. Hay un pórtico donde se han realizado las escaleras de acceso a la primera planta que se compone de dos unidades habitacionales. Las dos unidades ocupan completamente la primera planta, una de las dos unidades está completada en todos sus acabados, mientras que la otra está en estado bruto como el resto del inmueble.
La vivienda terminada se compone de entrada, sala de estar, cocina, pasillo, tres dormitorios y dos baños.
La unidad habitacional está ocupada por terceros sin título oponible al procedimiento.

Se ruega tener en cuenta la presencia de irregularidades urbanísticas según el informe adjunto.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta