Fabbricato in zona produttiva-turistica a Deruta (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Diritti de piena proprietà su Fabbricato in zona produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò de Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati der Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Sub 2 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6 vani – R.C. € 303,68
Particella 39 – Sub 3 – Categoria A/4 – Classe 1 – Consistenza 6,5 vani – R.C. € 328,98
Particella 39 – Sub 4 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 40 mq – R.C. € 47,51
Particella 39 – Sub 5 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 95 mq – R.C. € 112,85
Particella 39 – Sub 6 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 65 mq – R.C. € 60,43
Particella 39 – Sub 7 – Categoria A/2 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 600,38

Er terreno risulta censito al Catasto Terreni der Comune de Deruta al Foglio 8:

Particella 39 – Ente urbano – Superficie 2.320 mq
Se precisa che la particella 39 (ente urbano) dovrà esse frazionata perchè in comunione co' er Lotto 1

Er lotto in oggetto se compone de 'n fabbricato ex colonico, parte ristrutturato e in parte in fase de ristrutturazione, che se sviluppa su due piani fora terra. La struttura presenta le caratteristiche necessarie pe' esse trasformato in attività turistico-ricettiva.
Er piano terra der fabbricato è interamente al grezzo e suddiviso in n. 6 locali, compresi quelli der corpo de fabbrica edificato in aderenza al fabbricato principale, privi de tutte le ordinarie opere de finitura interna. È presente 'n portico dove so' state realizzate le scale de accesso al piano primo che se compone de due unità abitative. Le due unità occupano interamente er primo piano, una delle due unità risulta completata in ogni sua finitura, mentre l'altra è allo stato grezzo come er resto dell'immobile.
L'abitazione ultimata se compone de ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
L'unità abitativa risulta occupata da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Se prega de notare la presenza de irregolarità urbanistiche come da perizia allegata.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato