Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Masseria Belmonte Crispianossa (TA), Belmonte-alue - LOTTO 4

Kiinteistö on rekisteröity Crispianon kunnan rakennusrekisterissä sivulla 74:
Kiinteistön osa 697 – Alue 1 – Luokka C/2 – Luokka 3 – R.C. € 61,97
Kiinteistön osa 699 – Alue 1 – Luokka C/2 – Luokka 3 – R.C. € 69,41
Kiinteistön osa 22 – Alue 2 ja Alue 3

Maat on rekisteröity Crispianon kunnan maarekisterissä sivulla 74:
Kiinteistöt 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte sijaitsee 16 km päässä Taranton kaupungista, suojellulla alueella Delle Gravine alueen luonnonpuistossa, joka perustettiin vuonna 2005 suojelemaan maisemallista ja eläimistön perintöä.
Kiinteistö nimeltä "Masseria Belmonte" on rakennettu tiilistä ja se on jaettu useisiin kerroksiin, joilla on erilaisia käyttötarkoituksia ja luonteenpiirteitä. Pääjulkisivu, johon pääsee erillisestä sisäänkäynnistä, koostuu keskiosasta, joka on kahdessa kerroksessa, sisäportaan kautta, ja matalammasta osasta, joka sijaitsee sivussa ja on yhdellä kerroksella. Tämä osa on jaettu kolmeen tilaan, joista jokainen on suoraan ulkoa saavutettavissa ja holvikattoinen. Muita tiloja on myös maan tasalla, kahden ulkoportaan välissä. Nämä ovat myös palvelutiloja, joissa on pieniä sivusäilytystiloja ja yksi huone uunilla/takalla. Ensimmäinen kerros koostuu kolmesta tilasta, joista kaksi on yhteydessä toisiinsa ja niissä on suora näkymä pääjulkisivulle. Kolmas tila puolestaan avautuu takapihalle ja siinä on useita huoneita, joista yhdessä on takka. Yhdestä näistä huoneista pääsee ulkoterassille, jolta on panoraamanäkymä ympäristöön, jossa masseria sijaitsee.
Masseriaan pääsee soratietä pitkin, joka alkaa Via Lecce -tieltä. Tältä polulta, toisen polun kautta, pääsee kiinteistön takaosaan ja viereisiin maihin. Kiinteistö on nimittäin ympäröity mailla, joita rajaavat kivimuuri, osittain oliivitarhoina viljeltyinä ja osittain hoitamattomina, mailla, joilla on toissijaisia rakennuksia.
Maat kuuluvat alueeseen:
-"E – Maatalous" voimassa olevan rakennussuunnitelman muutoksessa, joka sallii maalaistalon ja tarvikkeiden, eläinten suojan ja tuotteiden varastoinnin rakentamisen. On mahdollista pyytää poikkeusta rakennusmääräyksistä teollisuustyyppisille rakennuksille, jotka palvelevat maataloutta, kunhan ne tunnustetaan julkiseksi hyödyksi.
-Galasso L. 431/85 maisemasuojeluvelvoite ja ne kuuluvat erillisiin alueisiin sarjassa n. 2 – Galasso-dekreetit PUTT/Maisema
-Erilliset alueet sarjassa n. 11 – Laajennetut alueet B "Merkittävä" PUTT/Maisema
-Terra delle Gravine -puiston suojeluvelvoite.
-ENAC -velvoite – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranton – Grottaglien "Marcello Arlotta" lentokenttä, "Alueet, joilla on esteiden rajaamisalueita, jotka läpäisevät luonnollisen maan"

On huomattava, että kiinteistön osa, joka on merkitty kiinteistön osalla 22 - alue 4, on yksityishenkilön omistuksessa ja se on suljettu tämän myynnin ulkopuolelle.