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EN SUBASTA Cuota 1/2 de terreno en Licata (AG), Contrada Poggio Cuti - LOTE 3

El inmueble objeto del presente se encuentra en el territorio del Municipio de Licata, en la zona agrícola situada al noroeste del núcleo urbano, del que dista aproximadamente 6 km.
Tiene una superficie de 3.855 m².
El terreno tiene una forma casi regular y linda por todos los lados con otras fincas agrícolas.
La superficie total es de aproximadamente 3.855 m² y la disposición del terreno es inclinada con vista hacia la ladera sur.
Como se ha indicado anteriormente, no goza de buena accesibilidad, ya que es necesario atravesar varias otras fincas agrícolas para llegar a él.
Los límites no están materializados y la superficie agraria resulta inculta.

De la certificación de destino urbanístico obtenida en la oficina técnica municipal, CDU N.º de orden 213/2025 del 30/07/2025, se ha constatado que el terreno correspondiente a la parcela 162 se encuentra en zona territorial homogénea "E – agrícola".
El área se encuentra dentro de la franja de protección de 150 metros del Vallone y está sometida a servidumbre paisajística conforme al D.L. 22/01/2004 n.º 42; además, está sujeta a las prescripciones del Plan Paisajístico Ámbito 10-11, aprobado mediante Decreto del 30/09/2021 n.º 64 GAB de la Consejería de Bienes Culturales e Identidad Siciliana (Nivel de protección 1 regulado por las N.T.A.).
Por último, al encontrarse dentro de la franja de 10 metros desde las márgenes de los cursos de agua pública, está sujeta parcialmente a las prescripciones del art. 96, letra F del R.D. 25/07/1904 n.º 523.

Catastro de Terrenos del Municipio de Licata en la Hoja 72:
Parcela 162 - Calidad: Tierra arable - Clase 3 - Superficie 3.855 m² - R.D. € 11,99 - R.A. € 3,98

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta