Fábrica y apartamentos en Bastia Umbra (PG) - LOTE 2

RECOLECCIÓN DE OFERTAS - Fábrica y apartamentos en Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTE 2

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Bastia Umbra en la Hoja 16:
Partida 360 – Sub 3 – Categoría A/2 – Clase 4 – Consistencia 9,5 habitaciones – R.C. € 834,08
Partida 360 – Sub 4 – Categoría A/2 – Clase 4 – Consistencia 7,5 habitaciones – R.C. € 658,48
Partida 360 – Sub 1 – Bien Común no censable
Partida 360 – Sub 5 – Categoría D/1 – R.C. € 12.832,00
Partida 360 – Sub 6 – Categoría A/10 – Clase 1 – Consistencia 3 habitaciones – R.C. € 875,39

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Bastia Umbra en la Hoja 16:
Partidas 205-360 – Entidad Urbana – Superficie 4.370 m²

El lote en cuestión se compone de varias unidades inmobiliarias ubicadas dentro de la zona industrial de Bastia Umbra, con baja densidad habitacional, pero caracterizada principalmente por la presencia de edificios productivos, destinados a actividades artesanales, industriales y comerciales.
La ubicación es favorable ya que se encuentra cerca de la Superstrada (Carretera Estatal 75) y del Aeropuerto Internacional de Umbría.
La fábrica (Sub. 5), superficie comercial de 2.099,30 m², se desarrolla en la planta baja y se compone de tres naves, dotadas de accesos independientes, peatonales y para vehículos. Adyacente, en el lado Noroeste, hay un techado que protege los sistemas y generadores necesarios para la actividad productiva y otros tres espacios accesorios, destinados a trasteros y central eléctrica.
La fábrica está dividida en diferentes zonas funcionales, respectivamente destinadas al montaje/ensamblaje de las máquinas producidas, a un taller con sección de pintura, así como a oficinas directivas y/o comerciales, realizadas con módulos desmontables de metal.
Las alturas internas útiles del almacén varían entre un máximo de 7,50 m y un mínimo de 6,50 m; en cuanto al techado y a los espacios accesorios ubicados en el lado Noroeste, son de 3,05 m y 3,35 m respectivamente.

Las unidades habitacionales se elevan en los pisos subterráneo, planta baja, primero y segundo y están así distinguidas:
- Sub 3, apartamento con superficie comercial de 295,80 m², se desarrolla en el piso subterráneo donde se encuentra el sótano, la planta baja destinada a sala de estar con cocina, baño y sala de calderas y el primer piso compuesto por entrada, sala de estar, cocina, pasillo, tres habitaciones, dos baños y tres balcones;
- Sub 4, apartamento con superficie comercial de 134,80 m², se desarrolla en el piso subterráneo donde se encuentra el sótano y el segundo piso compuesto por entrada, sala de estar, cocina, tres habitaciones, un baño y un balcón;
- Sub 6, oficina con superficie comercial de 58,90 m², se desarrolla completamente en la planta baja y está dividida en dos oficinas, pasillo y baño.

Completa la propiedad un patio exterior destinado a plaza, área de maniobra y carga y descarga.