Opificio e appartamenti a Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Opificio e appartamenti a Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

L’immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Bastia Umbra al Foglio 16:
Particella 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 834,08
Particella 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 658,48
Particella 360 – Sub 1 – Bene Comune non censibile
Particella 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Particella 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3 vani – R.C. € 875,39

I terreni sono registrati al Catasto Terreni del Comune di Bastia Umbra al Foglio 16:
Particelle 205-360 – Ente Urbano – Superficie 4.370 mq

Il lotto in questione si compone di più unità immobiliari situate nell’area industriale di Bastia Umbra, con poca densità abitativa, ma caratterizzata dalla presenza di fabbricati produttivi, a destinazione artigianale, industriale e commerciale.
L’ubicazione è favorevole in quanto vicina alla Superstrada (Strada Statale 75) e all’Aeroporto Internazionale dell’Umbria.
L’opificio (Sub. 5), superficie commerciale di 2.099,30 mq, si sviluppa al solo piano terra e si compone di tre campate, dotate di accessi indipendenti, pedonali e carrabili. In adiacenza, sul lato Nord-Ovest, ci sono una tettoia a protezione degli impianti e dei generatori necessari all’attività produttiva e altri tre vani accessori, destinati a ripostigli e centrale elettrica.
L’opificio è suddiviso in diverse zone funzionali, rispettivamente destinate al montaggio/assemblaggio dei macchinari prodotti, ad officina provvista di reparto verniciatura, nonché ad uffici direzionali e/o commerciali, realizzati con box amovibili in metallo.
Le altezze interne utili del capannone variano tra un massimo di m 7,50 ed un minimo di m 6,50; quanto alla tettoia e ai vani accessori posti sul lato Nord-Ovest, sono pari rispettivamente a m 3,05 e m 3,35.

Le unità abitative si elevano ai piani interrato, terra, primo e secondo e sono così distinte:
- Sub 3, appartamento con superficie commerciale di 295,80 mq, si sviluppa ai piani interrato dove c'è la cantina, il piano terra adibito a soggiorno con angolo cottura, bagno e centrale termica e piano primo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e tre balconi;
- Sub 4, appartamento con superficie commerciale di 134,80 mq, si sviluppa ai piani interrato dove c'è la cantina e piano secondo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno ed un balcone;
- Sub 6, ufficio con superficie commerciale di 58,90 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddiviso in due uffici, disimpegno e bagno.

Completa la proprietà una corte esterna adibita a piazzale, area manovra e carico e scarico.