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Grundstück in Gazzola (PC), Ortsteil Boffalora - LOS 3

Das Grundstück mit einer Fläche von 560 m² ist leicht geneigt, brachliegend, ohne Anlagen und teilweise eingezäunt.
Laut den Angaben im Zertifikat der städtebaulichen Bestimmung ist das Grundstück wie folgt klassifiziert:
- R.U.E. genehmigt mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 3 vom 04.04.2014: LÄNDLICHE BEREICHE: Natürlicher/ökologischer Umweltwert.
- P.U.G. ANGENOMMEN mit Beschluss des Gemeinderats Nr. 2 vom 22.03.2022: PUG 3: KONSOLIDIERTE STÄDTISCHE BEREICHE: touristisch-wohnwirtschaftlich - VIN 1.1: MORPHOLOGIE DES GEBIETS: System der Höhenrücken und des Hügellands - VIN 1.2: Seismisches Risiko - Art. 33 des PTCP: F2 - ruhende Rutschungen; INSTABILITÄTSRISIKO PTCP: ruhende Instabilitäten - Art. 30 und 31 Absatz 7 des PTCP: Ablagerung einer ruhenden Rutschung.
- VARIANTE zum geltenden PTCP, genehmigt mit Beschluss der Provinzversammlung Nr. 69 vom 02.07.2010: UMWELT-, LANDSCHAFTS- UND HISTORISCH-KULTURELLER SCHUTZ: Zonen von lokaler Umweltbedeutung - System der Höhenrücken und des Hügellands. INSTABILITÄTSKARTE: Ablagerung einer ruhenden Rutschung.
Für die Immobilie bestehen Eintragungen im Zusammenhang mit der städtebaulichen Vereinbarung des PUE, da die Parzelle 158 durch Aufhebung der Parzelle 154 vom 21.04.2008 gebildet wurde, Vorgang Nr. PC0058010, aktenkundig seit dem 21.04.2008.

Gebäudekataster der Gemeinde Gazzola, Blatt 39:
Parzelle 160 - Kategorie F/1