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Gewerbefläche für Restaurant in Narni (TR), Ortsteil Montoro, Via del Forno 10 - LOTTO 2

Vollständiges Eigentum an einer Immobilie im historischen Zentrum von Montoro, katastermäßig identifiziert auf Blatt 99:
Teilchen 119 - Sub 8 - Kategorie C1

Die Immobilie ist gewerblich (Restaurant) genutzt, wurde an einer Böschungsmauer auf der Nordseite gebaut und besteht aus 4 Etagen, alle oberirdisch außer einem kleinen teilunterirdischen Abschnitt; Ende der 90er Jahre renoviert, präsentiert sich das Gebäude äußerlich in sehr gutem Zustand. Der Haupteingang befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, das aus einem Raum für die Bar, einem kleinen Abstellraum, einem Flur zum Zugang zu den Treppen zu den oberen Etagen und einem ersten Speisesaal besteht, von dem aus eine Wendeltreppe zu den unteren Räumen führt. Die erste Etage besteht aus zwei Speisesälen, im Dachgeschoss befinden sich der Treppenabsatz, ein großer Abstellraum und die Toiletten. Im Erdgeschoss kann man neben den internen Wendeltreppen auch über die beiden externen Öffnungen in der Via del Forno zugreifen, wo sich die behindertengerechten Toiletten, die Speisekammer und das Labor für die Zubereitung von Speisen befinden, ausgestattet mit einem Lastenaufzug, der alle oberen Etagen außer dem Dachgeschoss bedient. Das Gebäude ist innen gut ausgestattet. Die Heizungsanlage erfolgt mit Gasbrennwertkessel und Radiatoren, alle Speisesäle sind mit Split-Klimaanlagen ausgestattet. Im Erdgeschoss im Laborraum ist eine mechanische Lüftungsanlage zur Luftzirkulation installiert. Die Immobilie verfügt über verschiedene bewegliche Güter mit Bezug zur Tätigkeit (Theken, Küche, Ofen, Kühlschrank und andere Güter im Zusammenhang mit der Restauranttätigkeit).
Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gut. Die Immobilie ist frei. Es wurden Bauabweichungen festgestellt