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Wohnung mit Garage in Marano di Napoli (NA), Corso Italia Nr. 33

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Marano di Napoli im Blatt 7 erfasst:
Teilchen 28 - Sub 15 - Kategorie A/2 - Klasse 6 - Bestand 5 Zimmer - R.C. € 426,08
Teilchen 28 - Sub 94 - Kategorie C/6 - Klasse 4 - Bestand 29 qm - R.C. € 115,32

Vollständiges Eigentum an der Wohnung im zweiten Stock mit der Innennummer 4, bestehend aus: einem Wohnzimmer; einer Küche mit Abstellraum, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon nach Osten und einem großen Balkon nach Westen; mit einer dazugehörigen Garage in einer gemeinsamen Tiefgarage im Untergeschoss mit der Nummer 17.
Alle Räume der Wohnung, mit Ausnahme des Abstellraums und eines Badezimmers, sind hell und gut belüftet, da sie über ausreichende Öffnungen verfügen. Die Innenhöhe der Immobilie beträgt 2,90 m. Der interne Erhaltungszustand der Wohnung ist gut, mit qualitativ hochwertigen Oberflächen. Die Innentüren sind aus Holz und Glas. Die Außenfenster bestehen aus PVC mit Glas/Doppelverglasung und alle Öffnungen sind mit Rollläden und Eisengittern versehen. Die Wände und Decken, in gutem Zustand, sind gestrichen oder mit Tapeten verkleidet.
Alle Innenräume und Balkone sind mit dem gleichen keramischen Bodenbelag ausgestattet. Ein Badezimmer, ohne Fenster und mit einer Höhe von 2,20 m, ist mit Waschbecken, WC, Bidet und Badewanne ausgestattet. Das andere Badezimmer, mit Fenster und vollständiger Höhe, verfügt über Waschbecken, WC und Dusche.
Auf dem Balkon nach Osten wurde ein PVC-Schrank von 1,13 qm und auf dem Balkon nach Westen ein PVC-Schrank von 0,63 qm installiert. Beide müssen entfernt werden, da sie als zusätzliche Volumina zur Immobilie gelten. Die Kosten für die Entfernung und Entsorgung dieser Schränke betragen € 200,00 und wurden bei der Festlegung des Auktionsgrundpreises abgezogen.
Die Garage besteht aus einem einzigen Raum, teilweise von einem abnehmbaren Metallboden eingenommen. Die Gesamthöhe beträgt 3,80 m und ist mit einer zweiflügeligen Eisentür verschlossen. Sie ist bequem mit dem Auto über einen breiten gemeinsamen Manövrierbereich erreichbar. Der Bodenbelag besteht aus Beton und ist mit einer elektrischen Anlage ausgestattet.
Die Immobilie wird vom Schuldner und seiner Familie bewohnt.