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Appartamento cu garage a Marano de Napule (NA), Corso Italia n. 33

Li beni risultano censiti a lu Catasto Fabbricati de lu Comune de Marano de Napule a lu Foglio 7:
Particella 28 – Sub 15 – Categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 5 vani - R.C. € 426,08
Particella 28 – Sub 94 – Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 29 mq - R.C. € 115,32

Piena ed intera proprietà de appartamento a lu secondu piano distintu cu lu numero de interno 4, composto da: nu soggiorno; na cucina cu nu ripostiglio, nu disimpegno, du camere da letto, du bagni, nu balcone a Est ed na ampia balconata a Ovest; cu annesso box auto in autorimessa collettiva a lu piano seminterrato distintu cu lu n. 17.
Tutti li ambienti de l’appartamento, a eccezione de lu ripostiglio e de nu bagno, so luminosi e ben areati essendo provvisti de adeguate aperture. L’altezza interna de l’immobile è de m 2,90. Lo stato de conservazione interno de l’appartamento è buono, cu finiture de buona qualità. Le porte interne so in legno e vetro. Li infissi esterni so in pvc cu vetro/camera e tutte le aperture so provviste de avvolgibili e de cancelli in ferro. Le pareti ed i soffitti, in buone condizioni, so tinteggiati o rivestiti cu parati.
Tutti li ambienti interni ed i balconi so provvisti de la stessa pavimentazione in materiale ceramico. Nu bagno, privo de finestra e cu rivestimento a m 2,20 de altezza, è provvisto de lavabo, w.c., bidet e vasca. L’altro bagno, provvisto de finestra e cu rivestimento a tutta altezza, è dotato de lavabo, w.c. e doccia.
Sull balcone a Est è stato realizzato nu armadio in pvc de 1,13 mq e sull balcone a Ovest è stato realizzato nu armadio in pvc de 0,63 mq. Entrambi andranno rimossi in quanto si configurano come volumi aggiunti all’immobile. Lu costo pe la rimozione e lo smaltimento de li suddetti armadi è de € 200,00 ed è stato detratto nella determinazione de lu prezzo base d’asta.
Lu box auto è composto da nu unico ambiente, occupato in parte da nu soppalco metallico rimovibile. L’altezza totale è de m 3,80 ed è chiuso da na porta in ferro a du ante. Esso è comodamente accessibile cu l’auto grazie ad na ampia zona de manovra condominiale. La pavimentazione è in cemento ed è provvisto de impianto elettrico.
L’immobile occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare.