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Geschäft und Lager in Perugia, Via Mario Angeloni 107/111 - LOTTO 1

BESCHREIBUNG DES IMMOBILIEN
a) Geschäft im ersten Stock, befindet sich in Perugia, Via Mario Angeloni Nr. 111, eingetragen im Kataster von diesem Gemeindeblatt 252, Parzelle 4557, Sub. 13 Zona Cens. 1, Kat. C/1, Klasse 15, Bestand 145 qm, Katasterfläche insgesamt: 155 qm - Miete:
7.016,84 €, b) Lager im zweiten Untergeschoss, befindet sich in Perugia, Via Mario Angeloni Nr. 107, eingetragen im Kataster von diesem Gemeindeblatt 252, Parzelle 4557, Sub. 158 Zona Cens. 1, Kat. C/2, Klasse 4, Bestand 80 qm, Katasterfläche insgesamt: 87 qm - Miete:
123,95 €.
Geschäft im ersten Stock und Lager im zweiten Untergeschoss, Teil eines größeren Gebäudes mit gemischter Wohn-, Gewerbe- und Geschäftsbestimmung, befinden sich in Via Mario Angeloni Nr. 111 und Nr. 107, Perugia. Das mehrstöckige Gebäude besteht aus Geschäften, Lagern, Wohnungen und gemeinsamen Räumen, die in einer Eigentümergemeinschaft zur Verwaltung der gemeinsamen Räume zusammengefasst sind; Projekt des Gebäudes von Aldo Rossi. Das Gebäude in gutem Wartungs- und Erhaltungszustand befindet sich zwischen Piazza del Bacio und Via Mario Angeloni und ist mit einer Struktur aus Stahlbetonstützen und vorgefertigten Deckenplatten horizontal errichtet; außen teilweise verputzt und gestrichen und teilweise mit Sichtziegelmauerwerk verkleidet. Im Erdgeschoss und ersten Stock gibt es Arkaden mit Säulen, die mit Platten aus Steinmaterial veredelt sind und zur besseren Nutzung der Geschäfte und Büros in diesen Stockwerken dienen. Das Gebäude erstreckt sich über 10 oberirdische Stockwerke sowie das Erdgeschoss und verfügt über zwei Ebenen im Untergeschoss für Garagen und Lager.
Das Gebäude befindet sich in einer der Hauptstraßen, die vom Bahnhof Perugia ins Stadtzentrum der Provinzhauptstadt führen.
Da es sich in der Nähe des Bahnhofs befindet, ist es von primären und sekundären Infrastrukturen wie Büros und öffentlichen Einrichtungen, Banken, Apotheken, Schulen, Bars, Restaurants, Hotels, Geschäften usw. umgeben.