Baugrundstück zur Auktion in Isola della Scala (VR) – Los 2

DIE TEILNAHME AN DER AUKTION IST AUF DIE BIETER BESCHRÄNKT, DIE ZUR PHASE 2 DER VERKAUFSBEKANNTMACHUNG ZUGELASSEN SIND

ZUR AUKTION Baugebiet in Isola della Scala (VR), Ortsteil Tarmassia

Das zur Auktion stehende Grundstück hat eine Gesamtfläche von 14.236 m² und ist im Interventionsplan wie folgt ausgewiesen:
Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 562 – 568 – 591 – 592 in Zone:
- Erweiterungszone C2/10 – Art. 14;
- Seismische Auflage O.P.C.M. 3274/2003 – Zone 4, jetzt gemäß D.G.R. 244/2021 – Zone 3 – Art. 48;
- Zone Fc – ausgestattete Flächen für Park, Spiel und Sport gemäß Projekt Va/60 – Art. 20;
- Zone Fd – Parkplatz gemäß Projekt P/58 – Art. 20.

Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 563 – 566 – 573 – 574 in Zone:
- TEILWEISE Zone P.E.E.P./2 – Art. 14;
- TEILWEISE Erweiterungszone C2/10 – Art. 14;
- Seismische Auflage O.P.C.M. 3274/2003 – Zone 4, jetzt gemäß D.G.R. 244/2021 – Zone 3 – Art. 48;
- Zone Fc – ausgestattete Flächen für Park, Spiel und Sport gemäß Projekt Va/55 – Art. 20;
- Zone Fc – ausgestattete Flächen für Park, Spiel und Sport gemäß Projekt Va/60 – Art. 20;
- Zone Fd – Parkplatz gemäß Projekt P/57 – Art. 20.
- Zone Fd – Parkplatz gemäß Projekt P/58 – Art. 20.

Blatt Nr. 58, Flurstück Nr. 562 in Zone:
- TEILWEISE Schutzstreifen (Wasserläufe R.D. 368/1904 und R.D. Nr. 523/1904) – Art. 5.6.6.1 (Karte der Auflagen);
- Bedingt geeignetes Gebiet – Art. 7.1 (Karte der Fragilitäten);
- Gebiete der konsolidierten Urbanisierung, überwiegend Wohnnutzung – Art. 11.2.1 (Karte der Transformierbarkeit);
- Homogene Territorialbereiche – ATO 02 Wohngebiet Tarmassia – Art. 11.1 (Karte der Transformierbarkeit).

Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 563 – 566 – 573 – 574 in Zone:
- Bedingt geeignetes Gebiet – Art. 7.1 (Karte der Fragilitäten);
- TEILWEISE Gebiete der konsolidierten Urbanisierung, überwiegend Wohnnutzung – Art. 11.2.1 (Karte der Transformierbarkeit);
- TEILWEISE Gebiete der geplanten Urbanisierung, überwiegend Wohnnutzung – Art. 11.2.3 (Karte der Transformierbarkeit);
- Homogene Territorialbereiche – ATO 02 Wohngebiet Tarmassia – Art. 11.1 (Karte der Transformierbarkeit).

Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 568 – 591 – 592 in Zone:
- Bedingt geeignetes Gebiet – Art. 7.1 (Karte der Fragilitäten);
- Gebiete der konsolidierten Urbanisierung, überwiegend Wohnnutzung – Art. 11.2.1 (Karte der Transformierbarkeit);
- Homogene Territorialbereiche – ATO 02 Wohngebiet Tarmassia – Art. 11.1 (Karte der Transformierbarkeit).

Schließlich sehen dieselben Grundstücke gemäß der genehmigten Variante Nr. 1 zum Gebietsentwicklungsplan (PAT) folgende zusätzliche Hinweise vor:
Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 562 – 568 – 591 – 592:
- Sie fallen in den Bereich der geplanten Urbanisierung gemäß PRG, bestätigt durch PAT – C2/10.
Blatt Nr. 58, Flurstücke Nr. 563 – 566 – 573 – 574:
- Sie fallen TEILWEISE in die Bereiche der konsolidierten Urbanisierung;
- Sie fallen TEILWEISE in den Bereich der geplanten Urbanisierung gemäß PRG, bestätigt durch PAT – C2/10.

Das Grundstück wird einschließlich der darauf gelagerten Güter und Materialien verkauft; die Kosten für eine etwaige Entsorgung gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers.

Die Grundstücke sind im Grundkataster (Catasto Terreni) der Gemeinde Isola della Scala auf Blatt 58 wie folgt eingetragen:
Parzellen – 562 – 563 – 566 – 568 – 573 – 574 – 591 – 592

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.
Es ist außerdem möglich, weitere Unterlagen unter der PEC-Adresse [email protected] anzufordern