Grundstück in der Versteigerung in Pianezza (TO) – LOS 12

Grundstück in Pianezza (TO), Via Enzo Ferrari – LOS 12

Verfügbare Rechte: Volleigentum 1/1
Es handelt sich um das in dem vom Ing. Diego Paltanin eingereichten Gutachten angegebene Los 11.
Grundstück in Pianezza (TO), angrenzend an die Via Enzo Ferrari, mit einer Katasterfläche von 6.244,00 m², als Wiese genutzt.  
Eingetragen im Grundstückskataster der Gemeinde Pianezza unter Blatt 16:
(i) Parzelle 1046, Ackerland mit Baumbestand, Klasse 1, Fläche 1.411 m², Katasterertrag 14,94 Euro, landwirtschaftlicher Ertrag 10,93 Euro
(ii) Parzelle 1051, Ackerland mit Baumbestand, Klasse 1, Fläche 4.833 m², Katasterertrag 51,17 Euro, landwirtschaftlicher Ertrag 37,44 Euro
Grenzen:
Via Enzo Ferrari auf zwei Seiten, Flurstück 1184, Flurstück 1186, Flurstück 1238.
Gemäß dem Allgemeinen Bebauungsplan liegt das Grundstück in:
- Gebiet mit einheitlicher territorialer Nutzung „ic 3.41“, mit der Zweckbestimmung „Flächen und Immobilien für Einrichtungen von allgemeinem Interesse“ gemäß den Modalitäten in Art. 121 der geltenden Planungs- und Bauvorschriften des P.R.G.C.;
- teilweise von einem Straßenabstandsbereich betroffen, gemäß den Modalitäten in Art. 117 der Planungs- und Bauvorschriften;
- hydrogeologische Klasse 1.
Zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Sachverständigen des Verfahrens war das Los aufgrund eines am 01.12.2020 geschlossenen, nicht registrierten unentgeltlichen Leihvertrags belegt; der Vertrag sah eine Laufzeit von fünf Jahren ab dem 01.12.2020 bis zum 30.11.2025 vor. Dieser Vertrag ist daher abgelaufen, wurde nicht verlängert und kann dem Verfahren nicht entgegengehalten werden. Für den Verkauf gilt die Immobilie als frei von Nutzungsrechten.
Die gerichtliche Liquidation wird gegebenenfalls prüfen, ob ein Antrag auf Räumung gemäß Art. 216 Abs. 2 CCII eingereicht werden soll; unbeschadet dessen obliegt es dem Zuschlagsempfänger/Käufer in jedem Fall, selbstständig die gegebenenfalls erforderliche Räumung der Räumlichkeiten zu veranlassen.
Einzelheiten und Informationen zum tatsächlichen und rechtlichen Zustand der zum Verkauf stehenden Immobilien sowie zu etwaigen unrechtmäßigen Zuständen, Beschränkungen und eingetragenen Belastungen entnehmen Sie bitte dem vom Sachverständigen des Verfahrens, Ing. Diego Paltanin, eingereichten Wertgutachten. Eine Haftung für fehlende Informationen seitens der Interessenten wird ausgeschlossen.  

Weitere Informationen finden Sie im Gutachten und in den beigefügten Unterlagen.