Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

НА АУКЦИЈИ Автосалон са канцеларијама и радионицом у Кампобасу, Улица Артуро Ђованити 10 - ЛОТ 2

Зграда се налази у Индустријској и Комерцијалној зони Кампобасо-Рипалимоcани, где су присутне индустријске структуре, друге комерцијалне структуре, школе и структуре других дилера, и удаљена је око 1 км од Северне обилазнице која повезује са Државним путем 751, око 2 км од скретања Кампобасо Север-Улица Колле делле Апи Државног пута 710 и око 4 км од градског центра.
Има укупну комерцијалну површину од 2.259,99 м².
Непокретност се развија на три спрата намењена продаји аутомобила, складишту резервних делова, радионици и канцеларијама и тренутно је овако распоређена:
- Подрум: Механичка радионица где се налази цела механичка секција, дијагностика и складиште надлежне агенције.
- Приземље: автосалон где се тренутно налази продаја аутомобила више аутомобилских брендова.
- Први спрат: приступа се изнутра агенције преко степеница или лифта и ту су смештене канцеларије, санитарни чворови и архив.

Носећа конструкција је типа предизведена са великим стакленим површинама и великом паркинг површином изнад и испод зграде.
На крову се налази функционални фотонапонски систем који производи приход.

Непокретност је тренутно предмет редовног уговора о закупу од 28/07/2015 са трајањем од 6 година и аутоматским продужавањем за још 6 година, осим ако се не откаже најмање 12 месеци пре истека уговора путем препоручене поште са повратном потврдом. Износ закупа је тренутно утврђен на 7.500,00 евра плус ПДВ на месечном нивоу.

Постоје одступања од грађевинских дозвола, облик поштује пројектне запремине, док је дошло до промене намене из паркинга у радионицу и складиште у подруму, и делимично у приземљу из радионице у автосалон.
Делом паркинг површине испред автосалона је заузела општинску улицу на улазу за око 100 м².
Непокретност такође није катастарски усаглашена са стањем на терену и Чест. 1173 - Лист 32, наведена у Катастру земљишта, мора бити евидентирана у Н.Ц.Е.У. јер фактички припада дворишту комерцијалне структуре, док фотонапонски систем на крову није евидентиран.

Катастар Зграда општине Кампобасо на Листу 32:
Чест. 1677 - Под 12 - Спрат С1 - Категорија Д/8 - Рента € 8.750,00
Чест. 1677 - Под 11 - Спрат С1-Т-1 - Категорија Д/8 - Рента € 12.050,00
Чест. 1677 - Под 9/10 - БЦНЦ

Катастар Земљишта општине Кампобасо на Листу 32:
Чест. 1173 - Семинативно - Мq 170 - Р.Д. € 0,15 - Р.А. € 0,48

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.