Saltzailea25140

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Foggia Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 386/2021

Lurra Mattinatan (FG) - lotea 1

  • Lurra Mattinatan (FG) - lote 1

Oinarri PrezioaEUR 255.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia1

LocationMattinata (Foggia)

Eskaintza minimoaEUR 191.250,00

Txikiena igoerahitzordena bezala

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 04/03/2025 orduak 12:00

Gara dataWed 05/03/2025 orduak 16:30

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak2 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4290587
08869041-f9e8-11ef-8dba-0a5864411719
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura967986
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura386
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812542
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4812541
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812543
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2180358
Descrizione (IT)- Fabbricato rurale in località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri; - Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, in Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di Ha. 01.17.41. - Fondo rustico di tipo uliveto in Località “Iazzo Quarantana” di Ha. 0.64.91
Primo Identificativo2180358
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
ComuneMattinata
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2832230
    Descrizione (IT)Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)   L’accesso al fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso una stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze sono mitigate dalla presenza di terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei luoghi caratterizzati da terreni in pendenza. Sono presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte di esso insiste il fabbricato rurale costituente parte del lotto posto in vendita
    Primo Identificativo2832230
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Vieste FG, Italia Loc. Montelci
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella66
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella156
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella306
  • Bene
    ID Bene2832252
    Descrizione (IT)Fabbricato rurale sito in agro del Comune di Mattinata (FG) alla località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.  Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da: - Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala: Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq. Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq. Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq. Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq. I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano I. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni. -  Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale si accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti: Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq. Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq. Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra. Per la produzione di acqua calda vi sono n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica) Sono presenti irregolarità dal punto di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)
    Primo Identificativo2832252
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
    CAP71030
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno3
  • Bene
    ID Bene2832276
    Descrizione (IT)fondo rustico di tipo uliveto sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Iazzo Quarantana” di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91) L’accesso al fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale. E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non sono presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività
    Primo Identificativo2832276
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo71030 Mattinata FG, Italia Loc. Iazzo Quarantana
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella10
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella47
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella53
Dati Vendita
Data e oraWed 05 March 2025 orduak 16:302025-03-05T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima191.250,00
Termine Presentazione OfferteTue 04 March 2025 orduak 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notalotto aggiudicato
    Data pubblicazione05/03/2025

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTOA - Lurra Mattinatan (FG) - lotea 1, Mattinata -Vieste probintzial bidea, Mattinata FG, Italia

Erosketa eskaerak aurkezteko epea 2025eko martxoaren 4a, asteartea, 12:00ak arte izango da.

Eskaera telematikoen kasuan, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea

Salmenta operazioak 2025eko martxoaren 5ean, 16:30etatik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartze moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalFoggia

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia386/2021

ProfesionalaAvv. Palumbo Gianluca

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Lurra Mattinatan (FG) - lote 1

Lurra Mattinatan (FG) - lote 1

Mattinata (Foggia)

Lur landa oliba eta gutxi batzuetan landare, Mattinata (FG) udalerrian, "Mont’Elce" edo "Montelci" tokian, guztira katastralen hektarea bat, are 17 eta centiare 41 (Ha. 01.17.41)
Lurretara sartzea SP 53 Mattinata-Vieste bidez egiten da eta horretatik pribatua den bide txiki batetik, jendearentzako bidearekin lotuta, katastralean 210 partzelan txiki batean jartzen dena, Puglia Bari eskualdearen jabetzakoa.
Forma irregularra du eta malda ez da konstantea. Malda horiek bertako harrizko terrazak eginez arindu dira. Nekazaritzako antolaketa malda duten lekuetan ohikoa da. Oliba, almendra eta Mediterraneoko landaredi espontaneoa dituzten zenbait zuhaitz daude. Horren parte batean salmentan dagoen lotea osatzen duen eraikin rurala dago.

Eraikin rurala Mattinata (FG) udalerrian, "Mont’Elce" edo "Montelci" tokian dago, lehen solairu eta beheko solairuarekin, Mattinatella badia eta itsasotik 300 metrora dagoen ikuspegi panoramikoarekin.
SP 53 Mattinata-Vieste bidez sartzen da, ate metaliko baten bidez, pribatua den bide txiki batera, katastralean 210 partzelan txiki batean jartzen dena, Puglia Bari eskualdearen jabetzakoa.
Bi solairu ditu, zehazki:
- Beheko solairuko unitate immobiliarra (proiektuan beheko solairua, katastralean beheko solairua) biltegi gisa erabilera duena, itsas aurrean 101,65 m²-ko balantza komunarekin eta 4 lokal independente dituena, horietatik 3 gaur egun etxebizitzatzat erabiltzen dira, eta eskailera azpiko gunean tekniko bat:
Biltegia 1, 2 interkomunikatzen diren gela eta bainugela dituena, 28,60 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Biltegia 2, 3 gela eta bainugela dituena, 25,50 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Biltegia 3, 2 interkomunikatzen diren gela eta bainugela dituena, 20,00 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Biltegia 4, 3 gela eta bainugela dituena, 27,00 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Lurrak grès porzelanikozko tilekin egina da, urdinez, solairu guztian (barne, kanpo eta bainugela); hormak estaliak eta zuriz margotuta daude.
Bainugelen estalkiak mosaiko efektuko grès porzelanikozko tilekin daude.
Instalazio elektrikoa lurpean, ur- eta hodi-sistema, plus putzu eta 2 ur biltegi eta Imhoff ontzia ur isurien tratamendurako, lehen solairuarekin partekatua.
Instalazioek ez dute ziurtagiriak.
- Lehen solairuko unitate immobiliarra (proiektuan beheko solairua, katastralean beheko solairua eta lehen solairua) etxebizitza eta biltegi gisa erabilera duena, itsas aurrean veranda/balantza duena, ekialdeko eta mendebaldeko aldeetan eskailerekin sartzen dena, eta gaur egun 2 hiru logelako apartamentu eta bi logelako apartamentu batean banatuta dago, zerbitzu higienikoak eta sarrera independenteekin:
Hiru logelako apartamentua mendebaldean, sukalde-tinela, 2 logela eta bainugela dituena, 32,00 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Bi logelako apartamentua erdigunean, 2 logela eta bainugela dituena, 16,50 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Hiru logelako apartamentua ekialdean, sukalde-tinela, 2 logela eta bainugela dituena, 33,50 m²-ko erabilgarritasun azalera duena.
Lurrak grès porzelanikozko tilekin egina da, urdinez, solairu guztian (barne, kanpo eta bainugela); hormak estaliak eta zuriz margotuta daude.
Bainugelen estalkiak mosaiko efektuko grès porzelanikozko tilekin daude.
Instalazio elektrikoa lurpean, klimatizazio sistema egonkorra egon da, egonlekuetan split-ekin, ur- eta hodi-sistema, putzu, 2 ur biltegi eta Imhoff ontzia ur isurien tratamendurako, beheko solairuarekin partekatua.
Ur beroa ekoizteko 2 elektrizitate boiler daude beheko solairuko tekniko gunean.
Instalazioek ez dute ziurtagiriak, horregatik adituak ez du APE (energia errendimendu ziurtagiria) idatzi.
Irregulartasunak daude urbanismo eta katastralean (salmenta iragarkian zehaztuta).

Lur landa oliba Mattinata (FG) udalerrian, "Iazzo Quarantana" tokian, guztira katastralen are 64 eta centiare 91 (Ha. 0.64.91)
Lurretara sartzea SP 89 Monte Sant’Angelo norabidean eta tokiko bidearen bidez egiten da.
Bi gorputzetan banatuta dago, malda irregularreko mendiko gunean, malda ez konstantearekin, tarteka malda handikoak, sarbidea zaila den guneekin, lurra zati batean arroka da, landaketa egiteko egokia ez dena, Mediterraneoko landaredi espontaneoa dutenak. Ez da kanalizazio eta ureztatze sistemarik, ezta jarduera finkorik ere.