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Fondo rustico di tipu ulivetu e in minima parti seminativu, situatu in agro di Mattinata (FG), a Località "Mont’Elce" o "Montelci", di complessivi catastali ettari unu, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)
L’accessu ô fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e di chista attraversu na stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parti su particella 210 in catasto riportata in proprietà Regione Puglia Bari.
Presenta conformazione irregolare cu pendenza non costante. Li pendenzi sunnu mitigate da la presenza di terrazzamenti realizzati cu petri locali sbozzati a martello. La sistemazione agronomica è chidda tipica di li posti caratterizzati da terreni in pendenza. Sunnu presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea di la macchia mediterranea. Su parti di esso insiste lu fabbricato rurale costituente parti di lu lotto misi in vendita


Fabbricato rurale situatu in agro di lu Comune di Mattinata (FG) alla località "Mont’Elce" o "Montelci" costituito da piano terra e piano primo cu veranda panoramica e affacciu supra la baia di Mattinatella e supra lu mari di cui dista circa 300 metri.
Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraversu cancello metallico chi immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parti su particella 210 in catasto riportata in proprietà Regione Puglia Bari.
E’ costituito da dui piani fora terra e precisamente da:
- Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, cu ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mari e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione cchiù un vano tecnico situatu nella zona sottoscala:
Deposito 1 cumpostu da 2 vani intercomunicanti e un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq.
Deposito 2 cumpostu da 3 vani e un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq.
Deposito 3 cumpostu da 2 vani intercomunicanti e un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq.
Deposito 4 cumpostu da 3 vani e un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq.
I pavimenti sunnu realizzati in piastrelle di grès porcellanato, culuri azzurro, per tuttu lu piano (zone interne, esterne e bagni); li pareti intonacate e pitturate, di culuri bianco.
I rivestimenti di li bagni sunnu a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico
Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, cchiù pozzu e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per lu trattamento di li acque reflue, comuni ô piano I.
Li impianti sunnu sprovvisti di certificazioni.
- Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, cu veranda/ballatoio fronte mari alla quale si accede mediante scale posti rispettivamente sul lato Est ed Ovest di lu fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, e un bilocale, cu annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti:
Trilocale lato Ovest, cumpostu da: cucina-tinello, 2 camere e un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq.
Bilocale zona centrale, cumpostu da 2 camere e un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq.
Trilocale lato Est, cumpostu da cucina-tinello, 2 camere e un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq
I pavimenti sunnu realizzati in piastrelle di grès porcellanato, culuri azzurro, per tuttu lu piano (zone interne, esterne e bagni); li pareti intonacate e pitturate, di culuri bianco.
I rivestimenti di li bagni sunnu a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico
Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione cu split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzu, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per lu trattamento di li acque reflue, comuni ô piano terra.
Per la produzione di acqua calda ci sunnu n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra.
Li impianti sunnu sprovvisti di certificazioni motivo per cui l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica)
Sunnu presenti irregolarità dal puntu di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)

fondo rustico di tipu ulivetu situatu in agro di Mattinata (FG), alla Località "Iazzo Quarantana" di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91)
L’accessu ô fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraversu strada locale.
E’ suddiviso in dui corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare cu pendenza non costante, a tratti in forte declivio, cu zone difficilmente accessibili, suolo in parti roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea di la macchia mediterranea. Non sunnu presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività