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IN ASTA Appartamento con cantina e garage a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartamento con cantina de pertinenza e una autorimessa, tuti situai in un edificio a destinazione residenziale composto da 4 piani fora tera con copertura a falde, con ingresso da un cancello posto su via Giuseppe Mazzini n. 4; el fabbricato no risulta prospiciente la strada ma l'è posizionà internamente al lotto de pertinenza e se accede attraverso una scala esterna a rampa unica che conduce al piano terra-rialzato.
Ha una superficie commerciale de 144 mq.
L'appartamento l'è posto al piano primo e l'accesso avviene attraverso un portoncino blindato che afferisce a un disimpegno direttamente collegato alla zona soggiorno; subito a sinistra della porta de ingresso se trova un bagno con anti bagno de servizio e una stanza studio; attraverso una coppia de corridoi se accede alla cucina e alla zona notte, con due stanze da letto e un secondo bagno; l'immobile l'è provvisto de un balcone che corre sul fronte del soggiorno e della cucina, dai quali ambienti se accede.
La cantina l'è ubicata al piano S1 ed l'è un piccolo locale de forma pressoché quadrata, dotato de finestra alta che affaccia sul fronte esterno del fabbricato; l'accesso avviene attraverso un portoncino blindato.
L'autorimessa se trova anca al piano S1 ed l'è un ambiente de forma rettangolare cui se accede pedonalmente dall'interno dell'edificio attraverso una porta posta de fronte alla cantina de pertinenza dell'appartamento e carrabilmente dal piazzale antistante l'edificio stesso, attraverso una porta basculante posta lateralmente alla scala de ingresso esterna.

Se fa presente che l'è stà stipulato un contratto de locazione per una porzione dell'appartamento de quo, nello specifico una stanza con servizi, che prevedeva la durata de 4 anni con decorrenza dal 12/03/2018 e termine al 11/03/2022, con rinnovo alla scadenza per un periodo uguale, per il quale l'è già stà comunicata disdetta da parte della Procedura/locatore con 6 mesi de anticipo rispetto alla seconda scadenza del 11/03/2026, con riserva della stessa de provare giudizialmente la nullità del contratto o de agire in revocatoria.

Catasto Fabbricati del Comune de Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato