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Locale commerciale a Mercogliano (AV), Viale San Modestino 33 - LOTTO 5

L'immobile l'è identificà al identificà in Catasto Fabbricati del Comune de Mercogliano al Foglio 5:
Particella 250, sub 18, categoria D/8, piano Terra, Rendita € 4.014,00 – diritti e oneri reali 1000/1000

Trattasi de locale ubicà al piano terra a destinazion commerciale, che fa parte de un fabbricato condominiale con ingresso da corte pertinenziale contigua all’area comunale pubblica.
El fabbricato nel suo complesso se trova in uno bon stato de conservazion e manutenzion, cussì come l’unità de che trattasi. L’unità se presenta in bon condizioni de manutenzion e conservazion, i infissi i xe in alluminio con vetro camera.
Allo stato attuale, l’immobile pur se identificà catastalmente con un unico subalterno, el n. 18, funzionalmente l'è stà affittà tenendo conto delle destinazioni funzionali, pertanto la braceria/ristorazion l'è oggetto de contratto de locazion con scadenza 1 luglio 2026, el bar l'è invece oggetto de contratto de locazion con scadenza 06/11/2024.